Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 5,1 Tỷ

🏠 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đúng chất sống Sài Gòn - vừa yên tĩnh vừa sôi động? Cơ duyên đã đưa bạn đến với bất động sản đắc địa tại Âu Cơ - nơi kết nối đa dạng tiện ích và mang đến chất lượng sống lý tưởng!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 39,5m² (4m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 572/20 Đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền)
• 💲 Giá bán: 5,1 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc trên hẻm đường Âu Cơ - tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, ngôi nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh, dễ dàng di chuyển
• ✅ Cách mặt tiền Âu Cơ chỉ vài phút đi bộ
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

📚 Giáo dục thượng hạng:**

• Trường THPT Bảy Hiền
• Trường THCS Âu Cơ
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Thống Nhất
• Bệnh viện Tân Bình
• Phòng khám đa khoa khu vực

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Phạm Văn Hai
• Siêu thị Vinmart
• TTTM Maximark Cộng Hòa

🌿 Công viên - Thể thao:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu thể thao Cộng đồng

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút lái xe
• Trục đường Âu Cơ - Cộng Hòa - Trường Chinh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 5,1 tỷ cho căn nhà 39,5m² tại vị trí này là cực kỳ hợp lý khi:

• ⬆️ Giá bất động sản khu vực Tân Bình tăng đều 7-10%/năm
• ⬆️ Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• ⬆️ Vị trí tiếp giáp nhiều quận trung tâm
• ⬆️ Chỉ ~130 triệu/m² - thấp hơn 15% so với mặt bằng chung khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu vực
• 🔄 Phát triển tuyến Metro số 2 kết nối khu vực
• 🔄 Xu hướng di dân về khu vực vành đai trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể:

• 🏡 Ở ngay - an cư lạc nghiệp tại khu vực đẳng cấp
• 💰 Cho thuê - thu về 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận ~4%/năm)
• 🛒 Kinh doanh nhỏ - vị trí thuận lợi cho shop online, văn phòng
• 📈 Đầu tư trung hạn - tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NGÔI NHÀ NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn so với thị trường khu vực
2. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng chính chủ
3. Vị trí vàng kết nối đa dạng tiện ích
4. An ninh tuyệt đối - khu dân cư văn minh, lâu đời
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa
6. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu vực khan hiếm
7. Giao dịch nhanh gọn - công chứng ngay trong ngày

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

⚠️ Cơ hội duy nhất - Nhà đẹp sẽ không chờ đợi ai!**

Nếu bạn đang đọc tin này, đó là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà lý tưởng. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân may mắn!

📱 Quách Ái Phụng: 0933.904.348 (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

"Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi, cơ hội chỉ đến một lần - Hãy quyết định ngay hôm nay!"