Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ, PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH CHỈ 6.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại khu vực Tân Bình? Bạn mong muốn sở hữu tài sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 62m² (3,55m × 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💵 Giá bán: Chỉ 6,5 tỷ (Còn thương lượng)
• ⭐ Đặc điểm nổi bật: Giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến trung tâm Phú Nhuận, Quận 3
• 15 phút đến Quận 1, trung tâm thành phố
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Tân Phú, Gò Vấp

Với vị trí đắc địa này, tài sản của bạn không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
   • Pandora City (8 phút)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Tân Bình
   • Trường Quốc tế RMIT
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Tâm Anh
   • Bệnh viện Quân y 175
   • Bệnh viện Tân Bình

4. Không gian giải trí:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Sân golf Tân Sơn Nhất
   • Khu vui chơi Đầm Sen

💰 PHÂN TÍCH GIÁ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Mức giá 6,5 tỷ đồng cho căn nhà 62m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực: 110-120 triệu/m²
• Giá của căn nhà này: ~105 triệu/m²
• Tiết kiệm tức thì khoảng 5-10% so với thị trường

Các yếu tố tác động đến giá trị và tiềm năng tăng giá:

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Kết cấu đẹp, sẵn sàng để vào ở hoặc kinh doanh
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tăng cường kết nối quốc tế
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực
• Nâng cấp hạ tầng đường Âu Cơ và các tuyến đường lân cận
• Quy hoạch thành phố về phía Tây - hướng phát triển mới

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh - mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê toàn bộ - thu về khoảng 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư chờ tăng giá - tiềm năng tăng 7-10%/năm
4. Xây dựng mới hoặc cải tạo thành nhà cho thuê theo căn hộ mini
5. Kinh doanh F&B - vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - đường Âu Cơ sầm uất, dễ dàng kết nối
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 5-10% so với khu vực
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội mua ngay hôm nay - số lượng bất động sản tốt tại khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy hành động ngay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7, không qua trung gian ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính, đầu tư hiệu quả ✅ Cam kết giá tốt nhất, còn thương lượng cho khách thiện chí

Lưu ý: Số lượng bất động sản vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực này rất khó tìm. Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội này!

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!