Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - TÂN BÌNH VỚI GIÁ HẤP DẪN KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa? Duyên may đã đến, đừng để vuột mất! Căn nhà phố hiếm có trên đường Âu Cơ đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 7.4 tỷ - một mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ đâu trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔄 Diện tích: 70,5m² (6,5m x 12m) - Kích thước lý tưởng, không quá rộng, không quá hẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,4 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT TÂN BÌNH

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập úng

Căn nhà nằm trên cung đường thương mại sầm uất nhất của phường 10, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng đều đặn qua từng năm. Đây là cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững mà ít khi xuất hiện trên thị trường!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, chợ Phạm Văn Hai
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Trần Phú, Trường Quốc tế Việt Úc, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏨 Khách sạn: Pullman Saigon, Mường Thanh Luxury

Đặc biệt, vị trí này được hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đường Âu Cơ trong tương lai, tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới!

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7.4 tỷ (tương đương khoảng 105 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 115-130 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 🔹 Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• 🔹 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 🔹 Kết cấu nhà đẹp, kiên cố
• 🔹 Khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Dự báo tăng giá:**

• 🔹 Khi tuyến Metro số 2 hoàn thành, dự kiến giá tăng 20-25%
• 🔹 Quy hoạch mở rộng đường Âu Cơ sẽ đẩy giá BĐS lên thêm 15-20%
• 🔹 Xu hướng đầu tư dịch chuyển về khu vực gần sân bay

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực này đang chứng kiến làn sóng đầu tư mới với nhiều dự án lớn:

1. 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực
2. 🛣️ Dự án mở rộng đường Âu Cơ thành 30m
3. 🏙️ Khu phức hợp Tân Bình New Center
4. 🏢 Trung tâm thương mại Aeon Mall mở rộng
5. 🏥 Tổ hợp y tế công nghệ cao

Tất cả những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng bền vững.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. ✨ Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon, showroom...
2. ✨ Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
3. ✨ Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Tiềm năng 40-45 triệu/tháng
4. ✨ Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 5-7%/năm

Đây là tài sản đa năng, vừa đảm bảo nhu cầu an cư, vừa tạo nguồn thu nhập thụ động hàng tháng!

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🥇 Vị trí đắc địa nhất khu vực: Mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất
2. 🥇 Giá cực kỳ hấp dẫn: Rẻ hơn 10-15% so với thị trường
3. 🥇 Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. 🥇 Tiềm năng tăng giá cao: Hưởng lợi từ nhiều dự án lớn
5. 🥇 Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. 🥇 Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. 🥇 Môi trường sống lý tưởng: Đầy đủ tiện ích, an ninh tốt

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước này đang dần khép lại! Với mức giá chỉ 7.4 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM trên thị trường bất động sản hiện nay.

🔥 Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua bán CHUYÊN NGHIỆP - MINH BẠCH - NHANH CHÓNG. Hồ sơ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục sang tên trong ngày!

🔥 TÌM NHÀ PHỐ tự hào là đơn vị môi giới uy tín với hàng nghìn giao dịch thành công. Chúng tôi không chỉ bán bất động sản mà còn kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và chủ nhân xứng đáng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

🌐 Website: timnhapho.vn

🔗 Xem thêm các bất động sản tương tự tại: Nhà phố Tân Bình

🔗 Tham khảo: Xu hướng giá nhà Tân Bình 2023

🔗 Bạn quan tâm: Kinh nghiệm đầu tư nhà mặt tiền

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn nhà này đang được chào bán. Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị!