Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp và đáng sống tại khu vực Tân Bình? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình - nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho gia đình Việt.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 68/2/8 Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 77m² (5,5m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🌐 Vị trí trên bản đồ: Xem trên Google Maps

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐÁNG SỐNG

Đường Âu Cơ là tuyến đường huyết mạch kết nối Tân Bình với các quận trung tâm, nằm trong khu dân cư văn minh với nhiều gia đình trí thức sinh sống. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và là một trong những vị trí đáng sống bậc nhất Tân Bình với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• ✅ An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• ✅ Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Vincom Plaza Gò Vấp (di chuyển chỉ 10-15 phút)
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình (trong bán kính 2-3km)
• 🎓 Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Âu Cơ, Trường Đại học Công nghiệp, các trường quốc tế trong khu vực
• 🌳 Công viên & Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 đang xây dựng, dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà 77m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔸 Giá đất trung bình khu vực đang dao động từ 110-130 triệu/m²
• 🔸 Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 9-10 tỷ
• 🔸 Giá rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội mua ngay không cần suy nghĩ!

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS:

• 📈 Vị trí đắc địa trên tuyến đường Âu Cơ sầm uất
• 📈 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• 📈 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Bình đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh, Âu Cơ
• 🏢 Khu phức hợp thương mại sắp triển khai gần sân bay
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Tân Bình giai đoạn 2025-2030

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá BĐS khu vực tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành!

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác nhiều mục đích:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• 💼 Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🏘️ Chia phòng cho thuê (khu vực có nhu cầu thuê cao từ nhân viên văn phòng, phi hành đoàn)
• 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Âu Cơ sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển nhanh chóng
4. Giá trị đầu tư: Mức giá hấp dẫn hơn thị trường, cơ hội hiếm có
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống tại đây là sống trong sự tiện nghi
7. Cộng đồng văn minh: Môi trường sống an ninh, thân thiện

📢 CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này vuột khỏi tay bạn! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng và có thể sẽ nhanh chóng được bán trong thời gian tới.

Còn chần chừ gì nữa?** Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) - Hỗ trợ xem nhà 24/7 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn 🏠 Địa chỉ BĐS: 68/2/8 Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM

💯 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ bán bất động sản mà còn kết nối duyên nhà cho gia đình bạn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mới!