Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ - GIÁ CỰC SỐC 6.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Âu Cơ - nơi kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 683/4 Đường Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 54m² (4,5m x 12m) - kích thước lý tưởng để xây dựng nhà phố hiện đại
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên hẻm đường Âu Cơ - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• An ninh đảm bảo với khu dân cư văn minh, lịch sự
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Nằm giữa khu vực phát triển với nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Coopmart, chợ Tân Thành
• Trường học chất lượng: Trường THCS Tân Thành, Trường THPT Tân Phú, các trường mầm non
• Cơ sở y tế: Bệnh viện quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Đầm Sen
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 6,5 tỷ cho căn nhà này là CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực Tân Phú, đặc biệt khi xét đến:

• Giá đất khu vực đang tăng mạnh với tốc độ 15-20%/năm
• Pháp lý hoàn chỉnh - điều mà nhiều bất động sản trong khu vực không có được
• Vị trí hẻm đẹp - yếu tố quan trọng quyết định giá trị bất động sản
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng mang lại dòng tiền ổn định

So với các bất động sản tương đương trong khu vực đang được rao bán từ 7-8 tỷ, căn nhà này đang được chào bán với mức giá THẤP HƠN 10-15% - cơ hội HIẾM CÓ cho nhà đầu tư thông thái!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng đường Âu Cơ giúp giao thông thông thoáng hơn
• Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước giải quyết triệt để tình trạng ngập úng
• Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại các khu đất lớn lân cận

Các dự án này khi hoàn thành sẽ là ĐỘNG LỰC MẠNH MẼ đẩy giá bất động sản khu vực tăng trưởng vượt bậc!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
• Xây mới hoặc cải tạo: Xây dựng căn hộ mini cho thuê với công suất cao
• Đầu tư lướt sóng: Mua với giá tốt hiện tại, bán lại khi giá tăng
• Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú
2. Giá bán cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu vực an ninh, văn minh - môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng phương án khai thác - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh nhà đất khu vực này ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Căn nhà này là HÀNG HIẾM trên thị trường với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang chào bán với giá tốt nhất, và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, chỉ cần một cuộc gọi

Nhanh tay kẻo lỡ - Cơ hội chỉ dành cho người nhanh nhất!

Khám phá thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Phú và nhà phố dưới 7 tỷ trên website chính thức của Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.