Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG ÂU CƠ, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Âu Cơ - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 88m² (5m x 20m) - Kích thước lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí cụ thể: Hẻm đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Âu Cơ được xem là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận. Với vị trí tại phường Tân Thành:

• ✅ Nằm trên trục đường chính Âu Cơ - tuyến đường thương mại sầm uất
• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• ✅ Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, nâng cấp liên tục

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẤT ĐỘNG SẢN

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Siêu thị Emart (10 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Tân Thành (3 phút đi bộ)

Giáo dục:

• 📚 Trường THPT Tân Thành (700m)
• 📚 Trường Tiểu học Âu Cơ (500m)
• 📚 Trường Mầm non Hoa Hồng (300m)

Y tế:

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú (1,5km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Tân Thành (800m)

Giải trí & Tiện ích khác:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút lái xe)
• 🏦 Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (500-800m)
• 🍽️ Khu ẩm thực Âu Cơ (chỉ vài bước chân)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ cho căn nhà phố 88m² tại khu vực Âu Cơ, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có trên thị trường hiện nay:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động từ 140-160 triệu/m², căn này chỉ khoảng 142 triệu/m²
• 📈 Thấp hơn 5-8% so với mặt bằng giá các căn tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch mới của quận Tân Phú
• 📈 Khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định

🔄 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

1. 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương với ga gần khu vực
2. 🛣️ Dự án mở rộng đường Âu Cơ kết nối với đường Trường Chinh
3. 🏙️ Trung tâm thương mại mới sắp khởi công
4. 🏫 Khu phức hợp giáo dục quốc tế

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh (mở văn phòng, spa, studio...)
• 💰 Cho thuê nguyên căn (thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng)
• 🏠 Cải tạo thành nhà phố mini cao cấp
• 🏢 Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm tại hẻm đường Âu Cơ, khu vực phát triển sầm uất và tiện ích đầy đủ
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Giá cực tốt: Mức giá 12,5 tỷ hấp dẫn hơn nhiều so với mặt bằng chung thị trường
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, trật tự và thân thiện
7. Cơ hội khan hiếm: Số lượng nhà phố vị trí đẹp tại khu vực này đang ngày càng ít

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này vuột mất! Căn nhà phố đẹp tại hẻm Âu Cơ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

👉 Việc bạn đọc tin đăng này đã là một cái duyên. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!**

📱 GỌI NGAY: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)** - Để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728
🏠 Địa chỉ: 741 Đường Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM

Thông tin đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường.