Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - Giá Chỉ 2,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG ÂU CƠ CHỈ 2.6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch? Duyên đã đưa bạn đến với lựa chọn hoàn hảo này! Căn nhà phố 18m² tại hẻm đường Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 2.6 tỷ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 477/10/3/12b Đường Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 18m² (3m x 6m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 2.6 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất khu Tây Sài Gòn, kết nối trực tiếp với nhiều quận trọng điểm như Tân Bình, Tân Phú và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Với lộ giới rộng và quy hoạch đồng bộ, giá trị bất động sản nơi đây luôn duy trì xu hướng tăng ổn định 15-20% mỗi năm.

Phường Phú Trung nổi tiếng với:

• Khu dân cư văn minh, dân trí cao
• An ninh đảm bảo 24/7
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• Nhiều tiện ích xung quanh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

Trung tâm thương mại & siêu thị:**

• AEON Mall Tân Phú (1.8km)
• Lotte Mart Tân Phú (2.3km)
• Siêu thị Coopmart Tân Phú (1.5km)

Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Tân Phú (800m)
• Trường THCS Phú Trung (500m)
• Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (900m)

Y tế toàn diện:**

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1.2km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (1.5km)

Không gian sống xanh:**

• Công viên Hòa Bình (2.1km)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (2.5km)

Giao thông thuận tiện:**

• Trục đường Âu Cơ - Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu
• Dễ dàng kết nối với Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp
• Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2.6 tỷ (tương đương khoảng 144 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 160-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí thuận lợi, hẻm thông thoáng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển ổn định, an ninh

Tiềm năng tăng giá:**

• Xu hướng giá BĐS khu vực Tân Phú tăng đều 15%/năm
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng mới đang được triển khai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Mở rộng đường Âu Cơ
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Xây dựng thêm các tuyến đường kết nối liên khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở ngay: Không gian gọn gàng, đầy đủ công năng
• Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 7-9 triệu/tháng
• Kinh doanh online: Vị trí thuận tiện giao nhận hàng
• Đầu tư: Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Vị trí vàng - Nằm trên tuyến đường huyết mạch Âu Cơ
4. Tiện ích đầy đủ - Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực phát triển ổn định, quỹ đất hạn chế
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng mua bán, sang nhượng khi cần
7. Không gian sống chất lượng - Khu dân cư văn minh, an ninh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu BĐS giá tốt đang ngày càng hiếm!** Căn nhà này là một trong số ít BĐS còn lại có giá dưới 3 tỷ tại khu vực Tân Phú với pháp lý minh bạch.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này. Có thể liên hệ qua SMS - ZALO - VIBER.

💯 Cam kết: Thông tin chính xác, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

🤝 Chúng tôi tin rằng: Nhà cửa là cái duyên, và việc bạn đọc tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Phú

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường BĐS khu Tây

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí