Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG ÂU CƠ, QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Âu Cơ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6 tỷ đồng!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 925/37/10 Đường Âu Cơ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận Tân Phú với Quận 11 và Tân Bình. Với vị trí chiến lược này, căn nhà sở hữu nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

Theo số liệu thị trường, bất động sản khu vực Tân Phú tăng trưởng ổn định 8-10%/năm, đặc biệt các vị trí gần các trục đường lớn như Âu Cơ có tốc độ tăng giá vượt trội.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛍️ Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• 🎬 CGV Aeon Mall Tân Phú
• 🏪 Chợ Tân Thới Hòa (2 phút đi bộ)

Giáo dục

• 🏫 Trường THPT Tân Thới Hòa (700m)
• 🏫 Trường Tiểu học Tân Thới Hòa (500m)
• 🏫 Trường Mầm non Hoa Hồng (300m)
• 🎓 Đại học Công nghiệp TP.HCM (15 phút di chuyển)

Y tế

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (1.5km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa khu vực (500m)

Công viên & Khu vui chơi

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút di chuyển)
• 🌲 Khu du lịch Đầm Sen (7 phút di chuyển)

Giao thông

• 🚌 Trạm xe buýt gần nhà (200m)
• 🛣️ Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• 🚗 Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 6 tỷ đồng (tương đương khoảng 136 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho những căn có vị trí và diện tích tương đương.

So sánh giá thị trường:**

• Nhà phố tương tự trong khu vực: 150-170 triệu/m²
• Căn hộ cao cấp gần đó: 45-60 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

1. Dự án mở rộng đường Âu Cơ - Nâng cấp mặt đường, hệ thống thoát nước
2. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực lân cận
3. Khu đô thị mới Tây Bắc đang trong quá trình phát triển
4. Tổ hợp thương mại - dịch vụ tại giao lộ Âu Cơ - Tân Kỳ Tân Quý

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tạo động lực mạnh mẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tăng giá bất động sản
4. Xây dựng thêm: Tiềm năng xây cao để tối ưu không gian sử dụng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Âu Cơ sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
7. An ninh đảm bảo - Khu dân cư văn minh, an toàn cho gia đình

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà này đang cực kỳ khan hiếm và có thể kết thúc bất cứ lúc nào! Căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này!** Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Địa chỉ xem nhà: 925/37/10 Đường Âu Cơ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM

💬 Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng và minh bạch.

👉 Xem thêm các căn nhà phố khác tại khu vực Tân Phú

👉 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Tân Phú

👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng với giá thành hợp lý.