Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Phú - Giá Chỉ 9,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ ĐANG CHỜ BẠN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại quận Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ để sở hữu ngôi nhà đẹp trên đường Âu Cơ với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 70m² (4m x 17,5m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 9,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Tân Phú, Tân Bình và Quận 11, mang đến giá trị kết nối giao thông vượt trội. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình hạ tầng mới, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong vòng 2-3 năm tới.

Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ:

• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong 15 phút
• ✅ Thuận tiện kết nối các quận trung tâm và khu vực lân cận
• ✅ Tận hưởng không gian sống sầm uất nhưng vẫn yên tĩnh

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Siêu thị Emart (7 phút)
   • Chợ Tân Hương (3 phút)

2. Giáo dục:

   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường Quốc tế Việt Úc
   • Đại học Công Nghiệp TP.HCM

3. Y tế:

   • Bệnh viện Quốc tế City
   • Phòng khám Đa khoa Tân Phú
   • Bệnh viện Tân Phú

4. Vui chơi giải trí:

   • Công viên Đầm Sen (10 phút)
   • Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
   • Sân golf Tân Sơn Nhất

5. Giao thông:

   • Nút giao Âu Cơ - Lạc Long Quân
   • Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,1 tỷ cho căn nhà 70m² tại vị trí đắc địa này, giá bán chỉ ~130 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh giá thị trường:**

• Các căn nhà tương tự trên đường Âu Cơ: 140-150 triệu/m²
• Nhà trong hẻm cùng khu vực: 120-130 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực kinh doanh sầm uất
• Tiềm năng tăng giá từ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
2. Mở rộng đường Âu Cơ (đang triển khai)
3. Khu đô thị mới Tân Phú Residence
4. Trung tâm thương mại Vincom Plaza Tân Phú (sắp khởi công)

Các dự án này dự kiến sẽ tăng giá trị BĐS khu vực lên 20-30% trong 5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa trên đường Âu Cơ, căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác khác nhau:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng
• 🏪 Mở tiệm, spa, salon, cửa hàng thời trang
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu
• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu hóa nguồn thu
• 🏢 Cho thuê với mức sinh lời 0.4-0.5%/tháng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương trên trục đường Âu Cơ sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 10-15%)
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Khu vực an ninh với dân cư văn minh, hiện đại
7. Cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay với bất động sản vị trí đẹp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai - đặc biệt với mức giá đang rẻ hơn thị trường 10-15%!

"Cơ hội trong bất động sản giống như chuyến tàu, bỏ lỡ một chuyến có thể phải đợi rất lâu cho chuyến sau, thậm chí không bao giờ có lại."

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)

• 📱 Gọi điện, SMS, Zalo, Viber đều được
• 🏘️ Xem nhà trực tiếp 24/7
• 📄 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• 💰 Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Nếu bạn đang đọc những dòng này, đó chính là tín hiệu cho một cơ hội đầu tư hoàn hảo đang chờ đợi!

Xem thêm các căn nhà đẹp tại quận Tân Phú

Top 10 căn nhà đáng mua nhất tại Tân Phú năm 2023

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà nhanh chóng