Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Dương Lân Quận 8 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN QUẬN 8 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN 🔥

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp, vị trí thuận lợi tại khu vực phát triển của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố đầy tiềm năng này! Một sản phẩm HIẾM HOI trên thị trường với mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Địa chỉ: 184/38/73 Đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 110,25m² (4,9m x 22,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 10,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường hẻm: Rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Âu Dương Lân là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Quận 8. Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 5, Quận 7)
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của Quận 8
• ✅ Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn TĂNG GIÁ MẠNH trong tương lai
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và thuê mặt bằng kinh doanh luôn cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Chợ và siêu thị: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Coopmart, Vinmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Hồng Đức
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Âu Dương Lân, Trường THPT Nguyễn Huệ, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Kỳ Hòa, Khu du lịch Văn Thánh
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ (chỉ khoảng 95 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố khu vực Quận 8 dao động từ 100-120 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá LÊN ĐẾN 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• 💼 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời ổn định 0.6-0.8%/tháng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Khu vực Quận 8 đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tạ Quang Bửu nối dài
• 🌉 Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 8 với Quận 4
• 🏙️ Khu đô thị mới Nam Sài Gòn
• 🚇 Quy hoạch tuyến metro trong tương lai

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần NÂNG CAO GIÁ TRỊ bất động sản của bạn trong tương lai gần!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều cơ hội:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty
• 🍽️ Kinh doanh quán ăn, cafe
• 💼 Phòng khám, spa, trung tâm giáo dục
• 🏘️ Xây phòng trọ cho thuê với mức sinh lời ổn định

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm tại khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 8
2. Giá trị thực: Mức giá hợp lý, dưới giá thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Công năng đa dạng: Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư
7. Cơ hội ngàn năm có một: Hiếm khi xuất hiện căn nhà đẹp, vị trí tốt với mức giá hợp lý như vậy

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ dành cho những nhà đầu tư thông thái! Căn nhà đang được RẤT NHIỀU KHÁCH QUAN TÂM và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

🔴 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Sẵn sàng hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp.

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy để chúng tôi - Tìm Nhà Phố giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tâm.

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 8

👉 Tham khảo giá nhà đường Âu Dương Lân

👉 Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp