🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN CHỈ 7,9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Quận 8? Cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Âu Dương Lân với mức giá hấp dẫn chưa từng có! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này khi ngôi nhà lý tưởng đang chờ đợi bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 64,8m² (5,4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Công chứng: Giao dịch nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: Chỉ 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Âu Dương Lân - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 8. Khu vực này đang được đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong tương lai gần.

Đường Âu Dương Lân là trục giao thông quan trọng kết nối nhiều khu vực trong quận, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận như Quận 5, Quận 6, Quận 1.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Chợ Phạm Thế Hiển (500m)
• Siêu thị Co.opmart Rạch Ông (1km)
• AEON Mall Quận 8 (dự án sắp triển khai)

Trường học chất lượng:

• Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến (800m)
• Trường Tiểu học Phạm Đình Hổ (600m)
• Trường THCS Bình Tây (1,2km)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 8 (1,5km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (900m)

Giải trí & Thư giãn:

• Công viên Lý Chiêu Hoàng (1,2km)
• Khu vui chơi giải trí (700m)

Hệ thống giao thông:

• Bến xe buýt (350m)
• Trục đường lớn kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 5, Quận 4
• Gần cầu Nhị Thiên Đường, cầu Chà Và

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI

Với mức giá chỉ 7,9 tỷ (tương đương ~122 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 130-140 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trên trục đường chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Theo nhận định của chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản Quận 8 đang trong chu kỳ tăng trưởng mạnh, đặc biệt là khu vực Phường 3 với nhiều dự án hạ tầng mới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

Khu vực xung quanh đang được đẩy mạnh phát triển với nhiều dự án lớn:

• Dự án nâng cấp đường Âu Dương Lân
• Dự án AEON Mall Quận 8
• Dự án mở rộng trục đường kết nối Quận 8 - Quận 5
• Dự án phát triển hạ tầng giao thông công cộng

Những dự án này khi hoàn thành sẽ làm giá trị bất động sản tăng đột biến, hứa hẹn lợi nhuận đầu tư hấp dẫn trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên trục đường chính, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Mở shop thời trang, quán cà phê, nhà hàng
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
• Cho thuê lưu trú: Khách sạn mini, homestay cao cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

Với tiềm năng cho thuê, bạn có thể thu về 25-30 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh hiệu quả.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 5-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Có thể ở hoặc kinh doanh sinh lời ngay
6. Tiện ích đầy đủ: Trường học, siêu thị, bệnh viện... trong bán kính 1-2km
7. Cơ hội duy nhất: Chủ nhà cần bán gấp, dễ thương lượng

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này tuột khỏi tay bạn! Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản Quận 8, căn nhà có thể được bán ngay trong tuần này.

👉 Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà lý tưởng. Hãy nhanh tay liên hệ ngay!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

Cam kết: Thông tin minh bạch - Tư vấn chuyên nghiệp - Hỗ trợ thủ tục - Giao dịch an toàn

TìmNhàPhố #NhàĐẹpQuận8 #ÂuDươngLân #CơHộiVàng #GiáTốtNhấtThịTrường