Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hạt Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 2,35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG GIÁ HỜI!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Bà Hạt đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 247/17/1a Đường Bà Hạt, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 14,4m² (4,47m x 3,2m)
• Diện tích xây dựng: 14,4m²
• Diện tích sử dụng: 28,8m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,35 tỷ (~163,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 10

Đường Bà Hạt nằm tại vị trí chiến lược của Quận 10, một trong những quận trung tâm sôi động nhất TPHCM. Khu vực này nổi tiếng với:

• Hạ tầng hoàn thiện, đường xá rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm, khan hiếm nguồn cung nhà đất
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 5, Quận 3

Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà, không ngập nước, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn cho gia đình bạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:

• Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Coopmart, Lotte Mart, khu ẩm thực đa dạng
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Mắt, Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, THCS Nguyễn Tri Phương, nhiều trường mầm non uy tín
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa Quận 10, Trung tâm TDTT Phú Thọ
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Đại lộ Đông Tây, đường 3/2, Lý Thường Kiệt

Tất cả đều nằm trong bán kính chỉ 1-2km, giúp cuộc sống của bạn trở nên thuận tiện tối đa!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 2,35 tỷ (tương đương 163,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 10 đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• Vị trí trung tâm: Khu vực ngày càng phát triển, khan hiếm nguồn cung
• Kết cấu vững chắc: Nhà xây kiên cố, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích

Đặc biệt, với xu hướng giá bất động sản tại Quận 10 tăng 8-10%/năm, đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Bà Hạt - dự kiến hoàn thành năm 2025
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 10 với các quận trung tâm
• Trung tâm thương mại đang được quy hoạch cách nhà chỉ 500m
• Cải tạo khu chợ Nguyễn Tri Phương thành khu phức hợp hiện đại

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản khu vực lên cao!

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng thông minh, căn nhà có thể tận dụng tối đa cho nhiều mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh online - xu hướng phổ biến hiện nay
2. Cho thuê phòng - khu vực luôn có nhu cầu thuê nhà cao từ sinh viên, người đi làm
3. Văn phòng công ty nhỏ - vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
4. Đầu tư chờ tăng giá - tiềm năng sinh lời cao trong 3-5 năm tới

Với diện tích sử dụng 28,8m², không gian đủ rộng cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ mới cưới, giúp bạn tiết kiệm chi phí khi bắt đầu cuộc sống độc lập.

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - trung tâm Quận 10, khu vực dân trí cao
2. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thường xuyên xuất hiện
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Dễ dàng thanh khoản - bất động sản tại Quận 10 luôn có tính thanh khoản cao
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống thoải mái không cần di chuyển xa
7. Cộng đồng văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà tại trung tâm Quận 10 với mức giá chỉ 2,35 tỷ đang chờ đón bạn! Đừng để người khác nhanh tay hơn - bất động sản tại vị trí đắc địa luôn khan hiếm và bán rất nhanh!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

⏰ Lịch xem nhà: Linh hoạt mọi thời gian - Ưu tiên khách thiện chí

💼 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng sang tên nhanh chóng, an toàn

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn! Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tổ ấm hoàn hảo tại trung tâm thành phố!

Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Sài Gòn!