Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hạt Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,89 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG BÀ HẠT QUẬN 10 - GIÁ CHỈ 4,89 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền trong khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Bà Hạt - nơi kết nối thuận tiện với các tiện ích hàng đầu khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 504/17/4 Đường Bà Hạt, Phường 8, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 26,7m² (3m x 10m)
• 🏢 Diện tích sàn: 46,68m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💲 Giá bán: 4,89 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bà Hạt thuộc Phường 8, Quận 10 nằm tại vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Cách mặt tiền đường Bà Hạt chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: 3/2, Lý Thái Tổ, Nguyễn Chí Thanh
• ✅ Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm Quận 10

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phụ sản Từ Dũ (5-10 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn An Ninh, Đại học Y Dược, ĐH Kinh tế
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, Parkson, Lotte Mart
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Gia Định
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối các tuyến xe buýt chính
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn nổi tiếng tại Quận 10

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,89 tỷ (khoảng 183 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố Quận 10 dao động 200-250 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí trung tâm
• 💰 Khai thác cho thuê với mức thu nhập ổn định 15-18 triệu/tháng
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán sau này

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 5 Bày Hiền - Sài Gòn Bridge
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường 3/2 và các trục đường chính
• 🏙️ Dự án cải tạo khu đô thị lõi trung tâm
• 🏬 Phát triển thêm các trung tâm thương mại hiện đại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏡 Nhà ở gia đình nhỏ gọn, tiện nghi
• 💼 Văn phòng làm việc, công ty startup
• 🏪 Kinh doanh online, spa, salon tóc
• 🏘️ Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng
• 💰 Đầu tư sinh lời dài hạn, tích lũy tài sản

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh
3. Giá trị tăng theo thời gian - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - giá tốt hơn 10-15% so với thị trường
5. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh
6. Môi trường sống lý tưởng - an ninh, văn minh, tiện nghi
7. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi, dọn vào ở liền

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá, đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này!

"Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu căn nhà mơ ước!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước, hỗ trợ tư vấn tài chính và pháp lý miễn phí!

💯 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Sài Gòn!