Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hạt Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG BÀ HẠT - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 10 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Bà Hạt với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7.5 tỷ - mức giá hiếm có trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ chính xác: 504/5 Đường Bà Hạt, Phường 8, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 34m² (3,25m x 10m)
• 🔹 Diện tích sử dụng: 68m² (2 tầng)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế 2 tầng hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 7.5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG BÀ HẠT PHƯỜNG 8 QUẬN 10

Đường Bà Hạt nằm tại vị trí vàng của Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như:

• Cách Đường 3/2 chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với Đường Nguyễn Chí Thanh
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5

Khu vực này đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ, với nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại & Mua sắm:

  • Chợ Nguyễn Tri Phương (5 phút)
  • Siêu thị Coopmart Nguyễn Kiệm (10 phút)
  • Diamond Plaza (15 phút)

• Giáo dục tinh hoa:

  • Trường Đại học Y Dược TP.HCM
  • Trường THPT Nguyễn Du
  • Trường Tiểu học Phường 8

• Y tế chất lượng cao:

  • Bệnh viện Chợ Rẫy
  • Bệnh viện Quận 10
  • Phòng khám Đa khoa Khu vực

• Giải trí - Thư giãn:

  • Công viên Lê Thị Riêng
  • Khu ẩm thực Bà Hạt
  • Nhiều quán café, nhà hàng sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.5 tỷ (tương đương khoảng 220 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 240-260 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 20-40 triệu/m² so với các căn tương tự
• Nhà đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh không tốn thêm chi phí

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí trung tâm, khu dân cư văn minh, an ninh
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kiến trúc đẹp, bền vững theo thời gian

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sẽ được triển khai, giúp nâng tầm giá trị bất động sản tại khu vực:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Bà Hạt
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10
• Trung tâm thương mại mới đang xây dựng

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn khi giá trị bất động sản khu vực được dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận 30-35 triệu/tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 5-7%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương giữa lòng Quận 10 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội hiếm có vì nhà phố khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ KHÁCH MỚI CÓ!

Cơ hội sở hữu căn nhà tại vị trí đắc địa này không dễ xuất hiện lần thứ hai! Chủ nhà có việc gấp nên cần bán nhanh, đây là thời điểm vàng để bạn sở hữu với mức giá tốt nhất.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất! Số lượng người quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày, hãy là người nhanh tay nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng.

🏡 Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật. Quý khách có thể kiểm tra pháp lý và xem nhà bất cứ lúc nào.