Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hạt Quận 10 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BÀ HẠT QUẬN 10 CHỈ 4,5 TỶ - MUA NGAY KẺO LỠ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà mặt tiền đường Bà Hạt với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4,5 tỷ - mức giá hiếm có khó tìm trong khu vực!

"Mua nhà là cái duyên, và hôm nay có lẽ là ngày duyên đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này!"

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Bà Hạt, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 41,9m² (3,5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG BÀ HẠT QUẬN 10

Đường Bà Hạt là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa của Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Chí Thanh, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt. Với mật độ dân cư đông đúc và là trục đường thương mại phát triển, bất động sản tại đây luôn có tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung.

Căn nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất của đường Bà Hạt, thuận lợi cho việc:

• Kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề
• Cho thuê văn phòng với mức sinh lời cao
• Đầu tư lâu dài với tốc độ tăng giá ổn định

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Giáo dục hàng đầu: Đại học Y Dược (700m), Trường THPT Nguyễn An Ninh, Trường THCS Nguyễn Văn Tố
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Răng Hàm Mặt
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Nguyễn Tri Phương, Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall
• Công viên - Không gian xanh: Công viên Lê Thị Riêng, Khu dưỡng sinh Đầm Sen
• Ẩm thực phong phú: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng Quận 10
• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 5-10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ (tương đương ~107 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (thường dao động 125-140 triệu/m²). Đây là cơ hội tiết kiệm hàng trăm triệu đồng cho người mua thông thái!

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đường Bà Hạt - khu vực trung tâm Quận 10
• Diện tích đất linh hoạt, phù hợp ở và kinh doanh
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 7-10%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Quận 10 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Chí Thanh - tăng khả năng kết nối giao thông
• Dự án chỉnh trang đô thị - nâng cấp bộ mặt khu vực
• Quy hoạch mở rộng tuyến Metro - kết nối giao thông công cộng hiện đại

Các dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở shop, spa, văn phòng tại tầng 1
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới
4. Kinh doanh dịch vụ: Mở văn phòng công ty, cửa hàng trưng bày
5. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10
2. Giá cực tốt - rẻ hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Kết cấu đẹp - chỉ cần dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Tiềm năng tăng giá đảm bảo trong tương lai gần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - hiếm khi có nhà mặt tiền giá tốt tại khu vực này

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!** Căn nhà với vị trí đẹp và mức giá hấp dẫn như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả. Hãy để TìmNhàPhố.vn đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Xem thêm nhà đẹp tại Quận 10
Tham khảo mức giá nhà đường Bà Hạt
Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm