Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hạt Quận 10 - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG BÀ HẠT, PHƯỜNG 9, QUẬN 10 - CHỈ 9 TỶ 💎

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu trung tâm nhưng vẫn hợp túi tiền? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố đẹp đầy tiềm năng tại hẻm Đường Bà Hạt, Phường 9, Quận 10 - khu vực trung tâm sầm uất với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 193/11 Đường Bà Hạt, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 44,1m² (4,4m × 9m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Bà Hạt là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nằm trong khu vực có giá trị bất động sản tăng ổn định 10-15% mỗi năm. Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào dễ dàng, đặc biệt:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Khu dân cư văn minh, dân trí cao
• ✅ Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận như Quận 5, Quận 3, Quận 11

"Đường Bà Hạt là một trong những tuyến đường có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 5 năm tới khi nhiều dự án hạ tầng được triển khai" - Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản hàng đầu.

🌇 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏫 Giáo dục hàng đầu

• Đại học Y Dược TP.HCM (cách 800m)
• Trường THPT Nguyễn Du (cách 500m)
• Trường Quốc tế Á Châu (cách 1.5km)

🏥 Y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 1.2km)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 900m)
• Phòng khám Quốc tế (cách 600m)

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Chợ Bà Hạt (cách 300m)
• Siêu thị Coop Mart (cách 700m)
• Diamond Plaza (cách 2km)
• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1.5km)

🚌 Giao thông thuận tiện

• Tuyến xe buýt đa dạng (các tuyến 14, 27, 38)
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Cách Bến xe miền Tây chỉ 15 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9 tỷ (khoảng 204 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 230-250 triệu/m².

📈 Yếu tố tác động đến giá trị:

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
3. Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
4. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ

Theo dự báo, giá bất động sản khu vực này có thể tăng thêm 30-40% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án nâng cấp mở rộng Đường Bà Hạt
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Quận 10
• 🔜 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Tất cả những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, đảm bảo sinh lời bền vững cho người đầu tư.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Đối tượng sinh viên Đại học Y Dược, thu nhập 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Ngay trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Rẻ hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng đa dạng - Phù hợp ở và đầu tư sinh lời
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Hiếm có căn nhà giá tốt trong khu vực này

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với mức giá chỉ 9 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** - Zalo/Viber/SMS

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước với thủ tục nhanh chóng, đơn giản nhất!

📌 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 10
📌 Tìm hiểu thêm về xu hướng bất động sản khu vực trung tâm
📌 Các căn nhà phố có tiềm năng đầu tư cao

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay, hãy liên hệ ngay hôm nay!