Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM BÀ HOM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp - kiên cố - pháp lý minh bạch tại khu vực quận 6? Đây chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố tại 242/56 đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm) sẽ khiến bạn hài lòng từ cái nhìn đầu tiên với thiết kế hiện đại và không gian sống lý tưởng.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 242/56 đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP.HCM • Diện tích đất: 64,6m² (3,4m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Bà Hom, khu dân cư an ninh, văn minh • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá bán chỉ: 7,4 tỷ (114,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Bà Hom là một trong những trục đường huyết mạch của quận 6, kết nối thuận tiện với quận 5, quận 11 và Bình Tân. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh được đảm bảo 24/7, cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích:

• Chỉ 5 phút đến chợ Phú Lâm, siêu thị Coopmart
• 7 phút đến Aeon Mall Bình Tân
• Gần các trường học chất lượng: Tiểu học Phú Lâm, THCS Phú Lâm, THPT Bình Phú
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng xung quanh

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Bà Hom
• Quy hoạch phát triển đô thị Tây Nam TP.HCM
• Kết nối giao thông liên vùng được cải thiện
• Xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ kéo theo giá trị BĐS tăng đều đặn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 114,6 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà 4 tầng hoàn thiện có sổ hồng. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 120-130 triệu/m².

Tiềm năng sinh lời

• Tăng giá tự nhiên: 10-15%/năm theo xu hướng thị trường
• Khai thác cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn với mức 20-25 triệu/tháng
• Phân tầng cho thuê: Tối ưu lợi nhuận lên đến 30-35 triệu/tháng

ROI hấp dẫn

• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 4-5%/năm
• Khả năng tăng giá trong 3-5 năm tới: 30-40%

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà 4 tầng này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, spa, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo tầng/phòng: Tối đa hóa dòng tiền
4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản an toàn, chờ đợi tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - mua bán nhanh chóng, an toàn
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
3. Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết cấu bền vững: Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Khả năng sinh lời cao: Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
6. Tiện ích đầy đủ: Dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu cuộc sống
7. Chính sách hỗ trợ: Thương lượng giá tốt, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu nhà phố 242/56 hẻm đường Bà Hom Phường Phú Lâm với giá hấp dẫn không kéo dài mãi. Đây là thời điểm lý tưởng để quyết định khi thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Duyên may không đến hai lần! Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố**

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ khách hàng tối đa trong quá trình giao dịch Bán Nhà phố 242/56 Hẻm Đường Bà Hom Quận 6!