Bán Nhà phố Hẻm Đường Bà Hom Quận 6 - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG BÀ HOM, PHƯỜNG 13, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Bà Hom - nơi được mệnh danh là "cung đường vàng" của khu Tây Sài Gòn với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 191/19a Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Đặc điểm: Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Bà Hom là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 6 với các quận lân cận như Quận 5, Quận 8 và Bình Tân. Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với nhiều dự án cải tạo đường sá, hệ thống thoát nước và chiếu sáng.

Nhà nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao, không gian sống yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường Bà Hom vài bước chân. Đây là vị trí lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

✅ Trung tâm thương mại và chợ:**

• Chợ Bình Tây (chỉ cách 1.5km)
• Siêu thị Coop Mart Hậu Giang
• Aeon Mall Bình Tân (khoảng 3km)

✅ Trường học từ mầm non đến đại học:**

• Trường Tiểu học Phường 13
• Trường THCS Bình Tây
• Trường THPT Bình Phú
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM

✅ Y tế và chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 6
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Nhà thuốc và phòng mạch tư nhân

✅ Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Dễ dàng kết nối với đường Hậu Giang, Kinh Dương Vương
• Gần tuyến Metro số 6 (quy hoạch)
• Nhiều tuyến xe buýt đi các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.7 tỷ (tương đương 57 triệu/m²), căn nhà này đang được bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Nhà phố tương tự tại Phường 13, Quận 6 hiện có giá dao động từ 60-70 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị tài sản:**

• Quận 6 đang có kế hoạch nâng cấp và mở rộng đường Bà Hom
• Xu hướng dịch chuyển dân cư từ trung tâm về khu vực phía Tây
• Giới hạn quỹ đất xây dựng mới tại Quận 6 khiến bất động sản có sẵn ngày càng khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng lớn sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong 3-5 năm tới:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Bà Hom
• Tuyến Metro số 6 (quy hoạch đi qua khu vực)
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Quy hoạch xây dựng mới khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Quận 6

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x25m, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, tiệm salon, spa tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Có thể phân chia thành các phòng cho thuê với thu nhập ổn định
3. Cải tạo thành nhà trọ/CHDV: Tiềm năng thu nhập 15-20 triệu/tháng
4. Xây mới hoàn toàn: Thiết kế 1 trệt 2-3 lầu theo nhu cầu riêng

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - Chỉ 5.7 tỷ cho căn nhà 100m² tại vị trí đắc địa
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trục đường lớn
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều phù hợp
6. Cơ hội độc quyền hiếm có - Rất ít căn nhà có diện tích và vị trí tương tự được chào bán

📞 NHANH TAY SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

👉 Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Nhà đẹp giá tốt như thế này thường được giao dịch trong vòng vài ngày.

👉 Còn thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

👉 Xem nhà bất kỳ lúc nào - Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - SMS/ZALO/VIBER

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp tại timnhapho.vn

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuyệt vời này tuột khỏi tay. Hôm nay xem nhà, ngày mai làm chủ!