Bán Nhà phố Hẻm Đường Ba Vân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ CAO CẤP 4 TẦNG TẠI KHU "VÀNG" ĐƯỜNG BA VÂN, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH

Duyên may hiếm có! Đã đến lúc bạn sở hữu căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực đắt giá bậc nhất Tân Bình. Căn nhà phố 4 tầng nằm tại hẻm xe hơi đường Ba Vân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 127/32 Đường Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Ba Vân - con đường vàng tại Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Âu Cơ
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, không ngập lụt

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại - Mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
   • Chợ Tân Bình (10 phút)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
   • Trường Quốc tế AISVN
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Tân Bình (5 phút)
   • Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức (10 phút)
   • Phòng khám Quốc tế Columbia Asia

4. Công viên - Giải trí:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

5. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Gần các tuyến xe buýt chính
   • Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá bán 13,5 tỷ đồng cho ngôi nhà 4 tầng tại Ba Vân là cực kỳ hợp lý khi:

• 📈 Mức giá chỉ ~168 triệu/m² trong khi giá trung bình khu vực dao động 180-200 triệu/m²
• 📈 Khu vực Tân Bình tăng giá ổn định 15-20%/năm do quỹ đất khan hiếm
• 📈 Vị trí gần sân bay, trung tâm thương mại luôn có tiềm năng tăng giá bền vững
• 📈 Khả năng cho thuê sinh lời cao từ 0.8-1%/tháng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án nâng cấp mở rộng đường Ba Vân
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Cải tạo nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Đầu tư hạ tầng giao thông kết nối Tân Bình - Gò Vấp - Phú Nhuận

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini cho thuê, thu nhập 35-45 triệu/tháng
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá, sinh lời bền vững

❓ VÌ SAO PHẢI NHANH TAY SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội độc nhất vô nhị - Khó tìm được căn nhà pháp lý hoàn chỉnh với mức giá hợp lý như vậy
2. Thanh khoản cao - Bất động sản khu vực này luôn dễ bán, dễ cho thuê
3. Tận hưởng cuộc sống đẳng cấp - Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
4. Mua ngay hôm nay, lãi ngay ngày mai - Giá nhà tại Tân Bình liên tục tăng do quỹ đất hạn chế
5. Cơ hội thỏa thuận giá tốt - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự
6. An tâm pháp lý - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI CUỐI CÙNG

Căn nhà 4 tầng tại Ba Vân chỉ còn duy nhất một căn - Cơ hội có thể qua đi bất cứ lúc nào!**

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này. Đây không chỉ là cơ hội mua nhà, mà còn là duyên may đầu tư bền vững cho tương lai.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Phục vụ xem nhà 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!
📍 Địa chỉ xem nhà: 127/32 Đường Ba Vân, Phường 14, Tân Bình, TP.HCM