Bán Nhà phố Hẻm Đường Ba Vì Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 24,9 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 7 TẦNG - VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG BA VÌ

Duyên may hiếm có đang chờ đón chủ nhân xứng tầm! Cơ hội sở hữu tòa nhà 1 hầm 7 tầng vị trí đắc địa, hẻm đường Ba Vì - khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình, chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Giá chỉ 24,9 tỷ - rẻ hơn thị trường 10% cho người quyết định nhanh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28/1A Đường Ba Vì, Phường 4 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 145m² (5,8m x 25m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng thiết kế hiện đại, thang máy cao cấp
• Tiện ích: Đầy đủ công năng, phòng làm việc, phòng ngủ, phòng khách rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Ba Vì, kết nối thuận tiện các trục đường chính
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80372,106.65893

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

📍 Tuyến đường & khu vực đắc địa

Tọa lạc tại hẻm đường Ba Vì, thuộc khu vực trung tâm quận Tân Bình - nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm, là điểm sáng đầu tư của thị trường BĐS TP.HCM.

🏙️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Liền kề sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (5 phút di chuyển)
• Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 (3-5 phút)
• Dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart (10 phút)
• Kết nối nhanh chóng đến các trường học quốc tế, trường THPT chuyên Trần Đại Nghĩa
• Xung quanh là khu dân cư văn minh, an ninh tốt

🚇 Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong quy hoạch trọng điểm phát triển Tây Bắc TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn nhất thị trường

Giá bán 24,9 tỷ (tương đương 171,7 triệu/m²) - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực (giá thị trường dao động 190-210 triệu/m²).

Tiềm năng tăng giá vượt trội

• Khu vực Khan hiếm nguồn cung nhà phố nhiều tầng
• Nhu cầu thuê văn phòng, kinh doanh tại Tân Bình đang tăng cao
• Xu hướng giá BĐS khu vực tăng 8-12%/năm

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời)

• Cho thuê văn phòng: Dự kiến 120-150 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 6-7%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Văn phòng cho thuê cao cấp - nhu cầu lớn từ các doanh nghiệp quốc tế muốn đặt văn phòng gần sân bay
2. Khách sạn mini/homestay - phục vụ khách du lịch, công tác
3. Trụ sở công ty - vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối
4. Căn hộ dịch vụ cao cấp - thu hút khách thuê ngoại quốc
5. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng: Gần sân bay, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Cấu trúc đa năng: 1 hầm + 7 tầng phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh, khan hiếm nguồn cung
5. Giá cực tốt: 24,9 tỷ - thấp hơn 10% so với thị trường
6. Giao dịch nhanh: Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
7. Hiếm có khó tìm: Bất động sản 7 tầng đường Ba Vì là loại hình cực kỳ khan hiếm

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Đừng để cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng này vượt qua tầm tay! Thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà 7 tầng đẳng cấp này.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay trước khi quá muộn!

➡️ Địa chỉ: 28/1A Đường Ba Vì, Phường 4, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM ➡️ Giá bán: 24,9 tỷ (còn thương lượng) ➡️ Liên hệ: 090.118.4444 (Zalo/Viber) ➡️ Website: timnhapho.vn

Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội vàng cho người nhanh chân!