Bán Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 12,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI BẠCH ĐẰNG 2, TÂN BÌNH

Một cơ hội hiếm có và duy nhất đang chờ đón quý khách! Nhà phố 3 tầng mới xây tại khu vực đắt đỏ bậc nhất Tân Bình, nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản bền vững và sinh lời dài hạn cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 74/4/16 Đường Bạch Đằng 2, Phường 2 (Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Bạch Đằng 2, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 12,6 tỷ (185,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🔸 Tuyến đường & khu vực:

• Tọa lạc trên đường Bạch Đằng 2, một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của quận Tân Bình
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh tốt
• Cách trục đường chính Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: 10, 1, Phú Nhuận chỉ 10-15 phút

🔸 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Việt Úc, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Sơn Nhất
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định
• Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 2km, thuận tiện cho người thường xuyên di chuyển

🔸 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm hành chính - thương mại mới của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá hấp dẫn: 12,6 tỷ (185,3 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
• Yếu tố ảnh hưởng: Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
• So sánh khu vực: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 190-220 triệu/m²

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng 1: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, showroom...
   • Tầng 2-3: Không gian sống riêng tư, yên tĩnh

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
   • Cho thuê theo tầng: 10-12 triệu/tầng/tháng
   • Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp

3. Đầu tư trung-dài hạn:

   • Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
   • Thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà đẹp tại khu vực này rất khan hiếm trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội sở hữu nhà phố đẹp tại Tân Bình với mức giá hợp lý đang dần biến mất! Chỉ còn duy nhất căn này và đang nhận được nhiều quan tâm. Đừng để vuột mất cơ hội vàng!

Liên hệ ngay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tận tâm. Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào. Gặp nhau là cái duyên, mong được đồng hành cùng quý khách trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Xem thêm nhà đẹp Tân Bình tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực sân bay

Danh sách nhà phố dưới 15 tỷ quận Tân Bình