Bán Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM BẠCH ĐẰNG - BÌNH THẠNH: CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ CHỈ VỚI 12 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng hiện đại với vị trí đắc địa trên đường Bạch Đằng - một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố
• Địa chỉ cụ thể: 76/49 Đường Bạch Đằng, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 76,6m² (3,9m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 169,9m² (tổng diện tích các tầng)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (156,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Nhà phố tọa lạc trên đường Bạch Đằng - tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh. Tuyến đường Bạch Đằng có nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa kề sông Sài Gòn, view thoáng mát
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3) và các khu vực lân cận
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, thuận lợi di chuyển
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển đô thị xung quanh
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và tiện ích công cộng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Úc...
• Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Mua sắm: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, công viên bờ sông Sài Gòn
• Di chuyển: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng kết nối với Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (156,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với giá thị trường trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Bạch Đằng hiện dao động từ 160-200 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Cơ hội sinh lời 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Khả năng cho thuê sinh lời cao (văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh)

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo và phát triển bờ sông Sài Gòn
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng quận Bình Thạnh
• Quy hoạch không gian xanh và khu đô thị sinh thái ven sông

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng...
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: Linh hoạt tối ưu hóa dòng tiền
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ việc tăng giá BĐS

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - gần trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 5-10%, tiềm năng tăng giá cao
4. Không gian sống chất lượng - thiết kế 3 tầng hiện đại, diện tích sử dụng lớn
5. Khu vực an ninh - dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời tốt
7. Cơ hội hiếm có - hiếm khi có nhà phố vị trí đẹp, giá tốt như vậy trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hấp dẫn này vuột mất! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm.

Liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

🔸 Mr. Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493 (Zalo/Viber) 🔸 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn trước. Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục vay vốn ngân hàng nhanh chóng.

Duyên may đã đưa bạn đến với căn nhà này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng và tài sản đầu tư giá trị!**