Bán Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 3,05 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ 3 TẦNG HẺM BẠCH ĐẰNG, PHƯỜNG 24, BÌNH THẠNH - GIÁ CHỈ 3.05 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống trong khu vực phát triển? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà 3 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Bạch Đằng, Phường 24, Quận Bình Thạnh - nơi mà giá trị bất động sản đang tăng không ngừng!

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Liệu đây có phải là căn nhà mà bạn đang tìm kiếm bấy lâu nay?

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 76/75 Đường Bạch Đằng, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 15.8m² (3m x 5m)
• Diện tích sử dụng: 37.4m² (3 tầng thiết kế hiệu quả)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: 3.05 tỷ đồng (~193 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Bạch Đằng là một trong những tuyến đường sầm uất tại Bình Thạnh, nổi tiếng với vị trí cận sông Sài Gòn và gần trung tâm thành phố. Khu vực này đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng lớn:

• Chỉ cách cầu Bạch Đằng và bến Bạch Đằng vài phút đi bộ
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3, Quận 4
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá cao do vị trí gần sông và gần trung tâm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Tất cả trong bán kính 2km từ căn nhà:**

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương, Đại học Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám đa khoa Bạch Đằng
• Mua sắm: Siêu thị Vinmart, Chợ Bà Chiểu, The Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên bờ sông Sài Gòn, Văn Thánh, khu vui chơi Vạn Hạnh Mall
• Giao thông: Bến xe buýt Bạch Đằng, trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.05 tỷ (tương đương 193 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa: Gần sông Sài Gòn, khu vực kinh doanh sầm uất
• Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Kết cấu xây dựng: 3 tầng hiện đại, tận dụng tối đa diện tích
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện

🏗️ DỰ ÁN TRONG TƯƠNG LAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Dự án nâng cấp cầu Bạch Đằng và đường ven sông
• Quy hoạch phát triển không gian công cộng ven sông Sài Gòn
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đi qua khu vực Bình Thạnh
• Dự án chống ngập và cải tạo môi trường đô thị

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng nhỏ
2. Cho thuê toàn bộ với tiềm năng lợi nhuận 5-7%/năm
3. Ở 1 tầng, cho thuê 2 tầng còn lại làm văn phòng
4. Cải tạo thành homestay/căn hộ mini cho thuê ngắn hạn
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Mức giá cực kỳ hấp dẫn trong khu vực Bình Thạnh đang "sốt" bất động sản
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Vị trí đắc địa - gần sông, gần trung tâm, di chuyển thuận tiện
4. Thiết kế hợp lý - tối ưu hóa không gian sống trên diện tích 15.8m²
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
6. Cơ hội khan hiếm - nhà phố dưới 4 tỷ tại Bình Thạnh ngày càng ít
7. Sẵn sàng vào ở ngay - không cần cải tạo lớn

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

Căn nhà đang được rao bán độc quyền và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn này. Cơ hội sở hữu nhà tại khu vực Bạch Đằng với mức giá dưới 3.1 tỷ ngày càng hiếm hoi**.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Mr. Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS)
• Sẵn sàng tư vấn 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên

Nhà đẹp - Giá tốt - Pháp lý an toàn, còn chần chừ gì nữa?

Xem thêm nhà phố tại Bình Thạnh | Danh sách nhà dưới 4 tỷ | Tư vấn đầu tư bất động sản

✨ Tìm Nhà Phố - Kết nối nhà phố giá trị, mang đến cuộc sống thịnh vượng ✨