Bán Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM BẠCH ĐẰNG - PHƯỜNG 25 - BÌNH THẠNH

Không phải ngẫu nhiên mà khu vực Bình Thạnh luôn là tâm điểm săn lùng của những người mua nhà thông thái. Nếu bạn đang tìm một ngôi nhà vừa tầm giá, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, đây chính là cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 402/28 Đường Bạch Đằng, Phường 25 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 79,9m² (5m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Bạch Đằng, khu dân cư an ninh
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 8,9 tỷ đồng (111,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Bạch Đằng nằm ở vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng. Phường 25 (nay là phường Gia Định) là khu dân cư lâu đời, ổn định với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đem đến không gian sống lý tưởng.

Tiện ích xung quanh:**

• ✅ Chỉ 5 phút đến Công viên Gia Định
• ✅ Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart Phan Văn Trị
• ✅ Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• ✅ Thuận tiện đến các trường học nổi tiếng: THPT Gia Định, Đại học Văn Lang
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• 🏙️ Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đô thị hiện đại
• 🛣️ Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông quận Bình Thạnh
• 💰 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hoàn thành

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 8,9 tỷ đồng (tương đương 111,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cùng thời điểm. Các bất động sản tương tự tại đường Bạch Đằng hiện đang được giao dịch ở mức 120-130 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng vào ở
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng

Theo phân tích của Tìm Nhà Phố, bất động sản tại Phường Gia Định đang có xu hướng tăng giá ổn định 7-10%/năm, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và diện tích 79,9m², căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏡 Nhà ở gia đình lý tưởng cho 4-5 thành viên
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh: văn phòng, cửa hàng, spa...
• 💸 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định
• 🏘️ Cải tạo thành căn hộ dịch vụ mini cho thuê

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thật - Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp sẵn sàng ở ngay, ít khi xuất hiện trên thị trường
6. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn sắp tới.** Nếu bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng hoặc khoản đầu tư sinh lời, đừng để cơ hội này vuột khỏi tầm tay!

🔥 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

• 📞 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber cùng số
• 🌐 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh

Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên phận với căn nhà tuyệt vời này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 📍 timnhapho.vn - Nơi kết nối những giá trị bất động sản thực