Bán Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ CAO TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 1 hầm 7 tầng với vị trí đắc địa trên đường Bạch Đằng - tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Cơ hội đầu tư hiếm có này có thể sẽ không còn nữa trong tương lai gần!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 54/35 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 138m² (4,6m x 30m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 42 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bạch Đằng là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển - tiềm năng kinh doanh dịch vụ lưu trú, văn phòng cho thuê
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt - môi trường sống lý tưởng
• Hạ tầng hoàn thiện với mặt đường rộng rãi, vỉa hè khang trang
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Trung tâm thương mại & mua sắm

• Chỉ 3 phút đến Lotte Mart Cộng Hòa
• 5 phút đến AEON Mall Tân Phú
• 7 phút đến Parkson CT Plaza

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường Đại học Công nghiệp
• Trường Quốc tế Á Châu (AIS)

Y tế chuyên nghiệp

• Bệnh viện Tâm Anh
• Bệnh viện Quân Y 175
• Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia

Khu vui chơi giải trí

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu vui chơi Đầm Sen
• Hệ thống nhà hàng, quán café cao cấp

Giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm: 10-15 phút đến Q.1, Q.3, Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 42 tỷ tương đương ~304 triệu/m², bất động sản này có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực (330-350 triệu/m²) cho nhà phố có kết cấu tương tự.

Các yếu tố đảm bảo tăng giá trong tương lai:

• Vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút - luôn là khu vực khan hiếm nguồn cung
• Kết cấu 1 hầm 7 tầng - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - nâng công suất lên 50 triệu lượt khách/năm
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm thành công viên tuyến tính
• Quy hoạch nâng cấp đường Bạch Đằng thành trục thương mại - dịch vụ

Các dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản lên 30-40% trong 3-5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Cho thuê sinh lời

• Văn phòng công ty: Doanh thu 120-150 triệu/tháng
• Căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách thương gia, chuyên gia nước ngoài
• Chuỗi cửa hàng thương mại: Kết hợp kinh doanh nhiều loại hình

Kinh doanh trực tiếp

• Khách sạn mini: Phục vụ khách du lịch, khách công tác
• Trung tâm đào tạo, trường mầm non: Đáp ứng nhu cầu cao trong khu vực
• Showroom: Vị trí đẹp, thu hút lượng khách lớn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm 7 tầng hiếm gặp trong khu vực
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh hiệu quả
5. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
6. Giá cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với bất động sản cùng phân khúc
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này đang dần khép lại!** Với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Có duyên bạn đã xem tin này, có phúc bạn sẽ sở hữu bất động sản tiềm năng này. Chúng tôi tin rằng: "Nhà đất là cái duyên, gặp được người mua tâm đắc chính là cái phúc của cả đôi bên".

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố 📞 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

Chỉ còn duy nhất 1 căn - Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay!