Bán Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG, P2 TÂN BÌNH CHỈ 11,2 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ và kết nối thuận tiện? Duyên may đã đến với bạn! Nhà phố 2 tầng cực đẹp tại hẻm đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình đang chờ đợi chủ nhân mới.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 74/4/1A Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 62m² (4m x 15,5m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,2 tỷ (180,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Bạch Đằng là một trong những tuyến đường sầm uất của quận Tân Bình, nằm trong khu vực phát triển năng động với hạ tầng hoàn thiện. Vị trí này chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 1km, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối đến các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường THCS Bạch Đằng, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhất, Siêu thị Coop Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đang triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tân Bình
• Quy hoạch phát triển đô thị mới xung quanh sân bay

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,2 tỷ (180,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại đường Bạch Đằng hiện có giá dao động từ 185-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ hoặc cho thuê
2. Nhà ở gia đình: Không gian thoáng đãng, 2 tầng phù hợp gia đình 4-5 thành viên
3. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, người làm việc tại sân bay
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với thị trường chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Thiết kế hợp lý - Nhà 2 tầng, không gian thoáng đãng, phù hợp gia đình
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với vị trí đắc địa này không kéo dài! Tài sản với pháp lý rõ ràng và vị trí đẹp như vậy rất hiếm có trên thị trường hiện nay.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mỗi cuộc gặp là một nhân duyên, hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước. Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ hoàn thiện thủ tục nhanh chóng.

TÌM NHÀ PHỐ** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng!