Bán Nhà phố Hẻm Đường Bãi Sậy Quận 6 - Giá Chỉ 13 Tỷ

✨ CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ GIÁ TRỊ ĐƯỜNG BÃI SẬY QUẬN 6 ✨

Kính chào quý khách hàng, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến Anh/Chị căn nhà phố cực kỳ giá trị tại hẻm đường Bãi Sậy. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có và là duyên may dành cho gia đình đang tìm kiếm tổ ấm mới tại khu vực phát triển năng động của Quận 6.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: 184/6 Đường Bãi Sậy, Phường 4, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 140m² (8m x 15m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ (92,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌏 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Bãi Sậy nằm tại vị trí chiến lược kết nối trung tâm Quận 6 với các quận lân cận như Quận 5, Quận 8 và Quận 11. Đây là khu vực dân cư sầm uất, an ninh tốt, cộng đồng văn minh và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 6 chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận chợ Bình Tiên, siêu thị Co.opmart, Lotte Mart
• Vui chơi giải trí: Gần công viên Bình Phú, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, kết nối nhanh chóng với đường Hồng Bàng, Minh Phụng

Dự án phát triển đô thị:

Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng theo quy hoạch mới của thành phố. Các dự án nâng cấp đường Bãi Sậy và khu vực lân cận sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (chỉ 92,9 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 100-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trong hẻm thông thoáng
• Diện tích lớn 140m² (8x15m) - khó tìm trong khu vực
• Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích xung quanh

Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới dự kiến khoảng 15-20% nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích lớn và thiết kế hợp lý, căn nhà phố này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt tiền rộng 8m thuận lợi cho việc mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ
2. Xây dựng nhà trọ/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng cho thuê cao nhờ nhu cầu lớn trong khu vực
3. Đầu tư lâu dài: Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch mới của khu vực
4. Xây biệt thự/nhà ở gia đình: Không gian lý tưởng cho gia đình đa thế hệ

⭐ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá cực tốt - chỉ 92,9 triệu/m², thấp hơn thị trường 5-10%
2. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời cao - nhờ quy hoạch mới và phát triển hạ tầng
5. Cơ hội hiếm có - diện tích lớn 8x15m khó tìm trong khu vực nội thành
6. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đẹp và pháp lý minh bạch
7. Đa dạng công năng - phù hợp cho cả ở và đầu tư kinh doanh

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Với mức giá đặc biệt ưu đãi 13 tỷ và khả năng thương lượng cho khách hàng thiện chí, đây là cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh.

Số lượng căn nhà với vị trí đẹp, giá tốt như thế này rất hiếm và khan hiếm trên thị trường!**

Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

📲 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Zalo/Viber/SMS

Nhà đẹp thường không chờ đợi người mua lâu! Hãy là người sở hữu may mắn của căn nhà giá trị này - nơi mà duyên may gặp gỡ giữa ngôi nhà hoàn hảo và gia chủ xứng đáng!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Timnhapho.vn