Bán Nhà phố Hẻm Đường Bành Văn Trân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP TẠI BÀNH VĂN TRÂN, PHƯỜNG 6, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà sang trọng, hiện đại tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Bành Văn Trân đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Với vị trí đắc địa cùng thiết kế hoàn hảo, đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 46/28 Đường Bành Văn Trân, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (6,6m x 14,5m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Hướng nhà: Nam (đón nắng sáng, tránh nắng chiều gay gắt)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG BÀNH VĂN TRÂN - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Bành Văn Trân là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển tại quận Tân Bình. Khu vực này nổi bật với:

• Vị trí trung tâm: Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như quận 1, 3, 10, Tân Phú
• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Thái Bình, Cộng Hòa
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• An ninh tốt: Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH "ĐÁNG TIỀN"

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Chỉ 5 phút đến Siêu thị Emart Gò Vấp
• 10 phút đến TTTM Aeon Mall Tân Phú
• Gần chợ Tân Bình, khu ẩm thực sầm uất

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• 7 phút đến Bệnh viện Quân Y 175
• 10 phút đến Bệnh viện Tân Bình
• Nhiều phòng khám chất lượng cao trong khu vực

🎓 Giáo dục

• 5 phút đến Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• 10 phút đến Trường Đại học Công nghiệp
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• 15 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ
• Nhiều khu vui chơi dành cho trẻ em trong bán kính 2km

🚌 Giao thông công cộng

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 16 tỷ (tương đương ~222 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực Bành Văn Trân, nơi các căn nhà tương tự đang được rao bán với giá 240-260 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa trong hẻm đường Bành Văn Trân
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu kiên cố với 3 tầng thiết kế hiện đại
• Hướng Nam thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên

Tiềm năng tăng giá

• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Các dự án giao thông trọng điểm sắp hoàn thành
• Quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm
• Dự báo giá nhà tại Tân Bình tăng 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp đường Bành Văn Trân: Mở rộng lòng đường, cải thiện hệ thống thoát nước
• Trung tâm thương mại mới đang được xây dựng cách nhà chỉ 700m
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng giá trị BĐS toàn khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Tân Bình đang được triển khai

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng; tầng 2-3 để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư
4. Làm văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt
5. Ở lâu dài: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Giá trị đầu tư dài hạn, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
4. Thiết kế hiện đại, kết cấu 3 tầng kiên cố, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
7. Hướng Nam thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên, phong thủy tốt

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn 16 tỷ và còn có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đặc biệt, chủ nhà ưu tiên khách mua nhanh gọn, người thật việc thật.

🌟 Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này! Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này vuột mất. Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo, Viber, SMS.

👉 Cam kết không gian sống hoàn hảo, pháp lý rõ ràng, giá trị đầu tư bền vững!

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu: timnhapho.vn