Bán Nhà phố Hẻm Đường Bàu Cát Tân Bình - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ: NHÀ MÌNH PHẢI BÁN GẤP - MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀU CÁT, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH CHỈ 11,5 TỶ ✨

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Bàu Cát - lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm mơ ước!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m × 16m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG BÀU CÁT - TÂN BÌNH

Đường Bàu Cát là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình, nổi tiếng với:

• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• 🛒 Khu vực kinh doanh sôi động, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực ngày càng được hoàn thiện
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

"Đây là một trong những căn nhà hiếm hoi còn sót lại với mức giá tốt nhất khu vực trong bối cảnh giá bất động sản tại Tân Bình liên tục tăng trong những năm gần đây."

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và đầy đủ:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, hệ thống trường quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, chợ Bàu Cát chỉ vài phút đi xe
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Đầm Sen
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Bàu Cát nổi tiếng với hàng trăm quán ăn đặc sắc

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ đồng cho căn nhà mặt tiền 64m² tại đường Bàu Cát:

• ⚖️ Giá chỉ ~180 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
• 🏪 Tiềm năng khai thác kinh doanh: Có thể cho thuê mặt bằng với giá 25-30 triệu/tháng
• 📊 Tỷ suất sinh lời kỳ vọng: 6-8%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 🔄 Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng nhờ pháp lý rõ ràng và vị trí đẹp

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• 🚇 Quy hoạch mở rộng đường Bàu Cát theo dự án chỉnh trang đô thị
• 🚆 Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Các dự án trung tâm thương mại và văn phòng mới đang được triển khai
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kích thước 4×16m và vị trí mặt tiền, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh cửa hàng, spa, salon, quán cafe
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🏥 Phòng khám, phòng mạch tư nhân
• 🏪 Cửa hàng thời trang, chuỗi F&B, nhà thuốc

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. 🥇 Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Bàu Cát sầm uất
2. 📃 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. 💲 Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%
4. 🏆 Tiềm năng tăng giá cao - nhờ phát triển hạ tầng
5. 🔄 Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. 💼 Đa dạng mục đích sử dụng - ở kết hợp kinh doanh
7. 👨‍👩‍👧‍👦 Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Bàu Cát với giá chỉ 11,5 tỷ là vô cùng hiếm có. Đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối về sau. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!

🔥 Chính sách ưu đãi đặc biệt:

• Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

👨‍💼 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS hàng đầu khu vực Tân Bình 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí - Cam kết thông tin chính xác

Xem thêm nhà đẹp tại Tân Bình Tham khảo giá nhà khu vực Bàu Cát Cẩm nang đầu tư bất động sản Tân Bình