Bán Nhà phố Hẻm Đường Bàu Cát Tân Bình - Giá Chỉ 40,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI BÀU CÁT, QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố đẳng cấp tại đường Bàu Cát - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: 250/21/7 Đường Bàu Cát, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 301m² (8m x 38m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Bàu Cát thuộc Phường 11, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều lợi thế đặc biệt:

• Nằm trong khu vực đã hoàn thiện hạ tầng, đường rộng rãi, giao thông thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa
• Thuộc khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình - quận có tốc độ tăng giá BĐS ổn định
• Vị trí đắc địa tại hẻm rộng, dễ dàng di chuyển xe hơi, an ninh tuyệt đối

"Đầu tư tại Bàu Cát là đầu tư vào vị trí vàng - nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trưởng theo thời gian."

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-3km:

Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• Aeon Mall Tân Phú
• Lotte Mart Cộng Hòa
• Vincom Plaza Quang Trung
• Chợ Bàu Cát

Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường Quốc tế AISVN
• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tâm Anh
• Bệnh viện Thống Nhất
• Phòng khám đa khoa quốc tế Columbia

Không gian xanh:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

Giao thông thuận tiện:**

• Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 20 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40,5 tỷ cho 301m², tương đương ~134 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trên đường Bàu Cát
• Tiết kiệm hơn 20% so với các khu vực lân cận như Trường Chinh, Cộng Hòa
• Cơ hội tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Bàu Cát
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tây Bắc
• Nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 301m² cùng mặt tiền rộng 8m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Xây dựng biệt thự, nhà phố cao cấp cho gia đình đa thế hệ
• ✅ Kinh doanh showroom, văn phòng công ty
• ✅ Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh (nhà ở kết hợp cửa hàng, spa, studio...)
• ✅ Phân chia thành nhiều căn nhà nhỏ để cho thuê hoặc bán lại

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại khu vực phát triển nhất Tân Bình, tiềm năng tăng giá vô hạn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Diện tích lớn hiếm có - 301m² là diện tích lý tưởng, khan hiếm trong khu vực trung tâm
4. Mặt tiền rộng 8m - Thoáng đãng, thuận tiện cho mọi mục đích sử dụng
5. Cơ hội đầu tư độc nhất - Mức giá hợp lý, dưới giá thị trường 10-15%
6. Linh hoạt công năng - Đa dạng phương án khai thác, sinh lời
7. Môi trường sống lý tưởng - Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, an ninh tuyệt đối

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản đắc địa tại Bàu Cát đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những lô đất có diện tích lớn như thế này. Chỉ cần một cú điện thoại, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Nhà đẹp đón chủ mới - Chúng ta đã gặp nhau qua tin đăng này là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội vụt mất khi những người khác đang xem xét đặt cọc!

Xem thêm nhà phố Tân Bình

Các bất động sản khu vực Bàu Cát

Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Bình