Bán Nhà phố Hẻm Đường Bến Vân Đồn Quận 4 - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 6, QUẬN 4 - CHỈ 3.6 TỶ! 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại vị trí đắc địa này! Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Bến Vân Đồn - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá cực cao trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Địa chỉ chính xác: 137/40 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 20m² (3m x 7m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 3.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🛣️

Đường Bến Vân Đồn là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 4, kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 thông qua cầu Khánh Hội và cầu Ông Lãnh. Vị trí này mang lại lợi thế đặc biệt hiếm có:

• ✅ Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• ✅ Gần sông Sài Gòn, tận hưởng không khí trong lành
• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Co.op Mart, Vincom Central
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nhân dân 115
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Đại học Tài chính Marketing
• 🌳 Giải trí: Công viên Hồ Khánh Hội, bến Bạch Đằng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá chỉ 3.6 tỷ cho một căn nhà phố tại vị trí trung tâm, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường chung:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ quy hoạch phát triển của Quận 4
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án cải tạo và nâng cấp đường Bến Vân Đồn
• 🏗️ Quy hoạch phát triển bờ sông Sài Gòn
• 🏗️ Xây dựng cầu đi bộ kết nối Quận 4 và Quận 1
• 🏗️ Phát triển tuyến Metro số 2 gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 💼

Căn nhà với vị trí đắc địa này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh online
• 💰 Cho thuê với mức thu nhập ổn định
• 🛌 Kinh doanh homestay cho khách du lịch/chuyên gia nước ngoài
• 📊 Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌟

1. Vị trí đắc địa - gần trung tâm nhưng giá hợp lý
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển
4. Môi trường sống lý tưởng - dân trí cao, an ninh tốt
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá dưới 4 tỷ tại khu vực này
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Căn nhà hiện đang rất được quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Duyên may không đến hai lần - nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị này!

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp:**

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! Xem thêm bất động sản khu vực Quận 4 tại đây