Bán Nhà phố Hẻm Đường Bình Giã Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 50/9 ĐƯỜNG BÌNH GIÃ, P.13, TÂN BÌNH - NGÔI NHÀ ĐÁNG SỐNG CHỈ 6.6 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Bình? Cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà phố 50/9 Đường Bình Giã Phường Tân Bình với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6.6 tỷ đồng. Mức giá này cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực chỉ 181.1 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 50/9 Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 36,45m² (4,05m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Bình Giã, thuận tiện đi lại
• Google Maps: Xem vị trí tại đây
• Giá bán: 6,6 tỷ (181,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 50/9 Đường Bình Giã Tân Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM với nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nằm tại phường 13, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường Bình Giã được quy hoạch tốt, hẻm rộng rãi, thuận tiện đi lại

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách chợ Tân Bình chỉ 5 phút xe máy
• Liền kề Siêu thị Emart Gò Vấp và AEON Mall Tân Phú
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lý Tự Trọng
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• Khu vực có nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ

Dự án phát triển sắp tới:**

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh của quận Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.6 tỷ (tương đương 181.1 triệu/m²), căn nhà phố tại Bình Giã đang thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà có vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh tại quận Tân Bình.

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 13: 200-220 triệu/m²
• Các khu vực lân cận như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám: 220-250 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất - trung tâm logistic lớn của thành phố
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Xu hướng phát triển thương mại và dịch vụ tại khu vực

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
• Cho thuê văn phòng: Khu vực có nhu cầu cao về văn phòng công ty vừa và nhỏ
• Kinh doanh dịch vụ: Spa, salon, studio, cửa hàng thời trang
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, lợi nhuận 3.5-4%/năm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa: Phường 13 Tân Bình - khu vực phát triển sầm uất
2. Giá cực tốt: 6.6 tỷ - Rẻ hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu vực an ninh: Môi trường sống chất lượng
7. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6.6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nhanh chóng liên hệ để sở hữu ngôi nhà mơ ước!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đẹp, kết cấu kiên cố và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa thêm.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Phường 13 Tân Bình là nơi sinh sống của nhiều gia đình văn minh, an ninh tốt, có camera giám sát và tuần tra thường xuyên của công an phường.

3. Có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?** Chắc chắn có. Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án hạ tầng đang phát triển, giá nhà đất khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 2 hoàn thành.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình tại đây

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại đây

Xem thêm các căn nhà phố Tân Bình tại đây