Bán Nhà phố Hẻm Đường Bình Quới Bình Thạnh - Giá Chỉ 170 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - BÁN NHÀ PHỐ BÌNH QUỚI 7.680M² MẶT TIỀN 120M

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng sở hữu một bất động sản quý giá tại khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM hiện nay. Bán Nhà phố 480/31/2/2-2A Hẻm Đường Bình Quới Phường Bình Quới với diện tích khủng 7.680m² - một cơ hội độc nhất không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư tầm nhìn xa!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 480/31/2/2-2A Đường Bình Quới, Phường 25 (Phường Bình Quới), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 7.680m² (120m x 64m) - Mặt tiền "khủng" 120m • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Bình Quới - khu vực đang phát triển mạnh mẽ • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá bán: 170 tỷ (chỉ 22,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 480/31/2/2-2A Hẻm Đường Bình Quới Bình Thạnh** tọa lạc tại vị trí vàng của Bình Thạnh - khu vực đang trong quá trình chuyển mình mạnh mẽ. Đường Bình Quới nối liền trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Quốc lộ 13, tạo điều kiện kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2 (TP Thủ Đức) và Quận Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển.

Đặc biệt, với mặt tiền lên đến 120m, bất động sản này mang lại khả năng phát triển đa dạng, từ khu phức hợp thương mại đến tổ hợp dịch vụ cao cấp.

Tiện ích xung quanh

Bất động sản nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Gần các khu du lịch sinh thái nổi tiếng: Bình Quới 1, 2, 3
• Cách trường Đại học Văn Lang chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề các bệnh viện lớn: Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quân Y 175
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại: Gigamall, Vincom Plaza
• Kết nối nhanh chóng đến các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị ven sông Sài Gòn
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo và nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Nằm trong vùng phụ cận của Khu đô thị mới Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá chỉ 22,1 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong phường Bình Quới có giá dao động từ 25-30 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Diện tích cực lớn 7.680m² hiếm có tại khu vực trung tâm
• Mặt tiền rộng 120m tạo lợi thế phát triển đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực Bình Thạnh, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

Phân tích ROI

Đầu tư vào bất động sản này mang lại cơ hội:

• Tỷ suất sinh lời dự kiến 8-12%/năm
• Khả năng phân lô bán nền với lợi nhuận cao
• Tiềm năng phát triển dự án thương mại mang lại dòng tiền đều đặn

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ - nhà ở
2. Xây dựng chuỗi shophouse mặt tiền sinh lời cao
3. Đầu tư phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp
4. Xây dựng trung tâm giáo dục, đào tạo
5. Kết hợp không gian sống và kinh doanh đa chức năng

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc nhất: Hiếm có bất động sản diện tích lớn, mặt tiền rộng tại khu vực phát triển như Bình Thạnh
2. Giá trị tăng bền vững: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn pháp lý
4. Vị trí kết nối thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cho nhiều mục đích đầu tư và phát triển
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường, tiềm năng sinh lời cao
7. Cơ hội hiếm có: Không phải lúc nào cũng có được bất động sản với vị thế và tiềm năng như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 480/31/2/2-2A Hẻm Đường Bình Quới Bình Thạnh với giá chỉ 170 tỷ đang chờ đợi những nhà đầu tư có tầm nhìn. Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn như thế này ngày càng khan hiếm tại TP.HCM.

🔥 Đặc biệt: Chúng tôi sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📲 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và trở thành chủ nhân của bất động sản tuyệt vời này:

• Liên hệ: Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư trước khi quá muộn!