Bán Nhà phố Hẻm Đường Bờ Bao Tân Thắng Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP HẺM BỜ BAO TÂN THẮNG CHỈ 9.5 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để đầu tư tại khu vực phát triển sôi động của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 139/5 Đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 55m² (4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (tương đương 172,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem vị trí trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bờ Bao Tân Thắng là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu Tây Thành phố, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường được quy hoạch phát triển mạnh trong 5 năm tới
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận Tân Phú và các quận lân cận
• Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện
• Mật độ xây dựng cao, ít có nhà phố mới xuất hiện trên thị trường

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú
• Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Đại lộ Tây Thạnh, Lũy Bán Bích, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 172,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn nhà tương tự đang được giao dịch ở mức 190-210 triệu/m².

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, mới đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• Mở rộng đường Bờ Bao Tân Thắng kết nối trục Đông - Tây
• Dự án Metro số 2 đi qua khu vực lân cận
• Khu đô thị mới Tây Bắc đang được triển khai
• Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Tân Phú - Tân Bình

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 55m² và kết cấu 3 tầng, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định khoảng 15-18 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: Linh hoạt trong việc khai thác công năng
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 2-3 năm có thể tăng giá 20-30%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động Quận Tân Phú
2. Giá cực tốt chỉ 9,5 tỷ - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Không gian sống chất lượng - 3 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay lập tức
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ!

👉 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933904348** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại: timnhapho.vn

Từ khóa tìm kiếm: nhà phố tân phú, bán nhà phường sơn kỳ, nhà 3 tầng giá tốt, bất động sản quận tân phú, nhà gần aeon mall, mua nhà sổ hồng riêng, nhà mặt tiền hẻm đẹp, nhà phố dưới 10 tỷ tphcm