Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Bằng Đoàn Quận 7 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM BÙI BẰNG ĐOÀN, TÂN HƯNG, QUẬN 7

Bạn đang tìm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực đắc địa quận 7? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Bùi Bằng Đoàn, phường Tân Hưng. Với giá chỉ 5,8 tỷ - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực, đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ cụ thể: 1041/62/181/4/3 Đường Bùi Bằng Đoàn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 65,2m² (6m x 11,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 5,8 tỷ (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên trục đường Bùi Bằng Đoàn - một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng tại Quận 7. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với trung tâm Phú Mỹ Hưng và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh.

Khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 7
• Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Dân cư văn minh, an ninh tốt
• Gần các khu đô thị cao cấp, tạo sức hút lớn cho bất động sản xung quanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: SC Vivocity, Crescent Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• Trường học chất lượng cao: Hệ thống giáo dục Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế SSIS, Trường RMIT
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Tâm Đức, Phòng khám Tâm Anh
• Công viên, khu vui chơi: Công viên bờ sông, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Ngân hàng, dịch vụ tài chính: BIDV, Vietcombank, Agribank, ACB...
• Hệ thống giao thông công cộng: Xe buýt, taxi, dịch vụ vận chuyển đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CỰC KỲ HẤP DẪN

Với mức giá chỉ 5,8 tỷ (tương đương khoảng 89 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Nhà phố tại Quận 7, đặc biệt khu vực Bùi Bằng Đoàn thường có giá dao động từ 95-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện
• Cấu trúc nhà vững chắc, thiết kế đẹp
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện (dự kiến 10-15%/năm)

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Hưng, Quận 7 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối Quận 7 với Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2)
• Mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Linh: Giảm ùn tắc giao thông
• Phát triển tuyến Metro Số 4: Kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
• Quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn: Tăng cường tiện ích và dịch vụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang lại nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá
4. Cải tạo nâng cấp: Xây dựng thêm tầng, tạo không gian sống hiện đại

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có trong khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Pháp lý hoàn hảo, không phát sinh chi phí, thủ tục rắc rối
3. Giá cực kỳ hợp lý, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch và hạ tầng mới
6. Thiết kế đẹp, chất lượng xây dựng cao, không cần sửa chữa nhiều
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ MỘT!

Căn nhà đang được chủ nhà rao bán khẩn cấp với mức giá tốt nhất thị trường. Đặc biệt, chủ nhà còn cam kết thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí và quyết định nhanh chóng!

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG: Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi bạn còn đang chần chừ!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Một căn nhà phố hoàn hảo như thế này không đợi chờ ai cả!

QUÁCH CƯỜNG - TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP
📱 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Mua bán nhà là duyên phận, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!