Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG GIÁ TRỊ - VỊ TRÍ VÀNG BÙI ĐÌNH TÚY, BÌNH THẠNH

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tại khu vực Bình Thạnh - một tài sản đáng giá đang chờ đợi chủ nhân mới. Cơ hội độc quyền sở hữu ngay hôm nay với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 22 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 217/11/12 Đường Bùi Đình Túy, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 112m² (4m x 28m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Vị trí: Hẻm Đường Bùi Đình Túy, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 22 tỷ (196,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên trục đường Bùi Đình Túy - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Bình Thạnh. Vị trí này mang đến lợi thế kết nối không giới hạn với các trung tâm quan trọng của thành phố:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• 7 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng
• 10 phút vào trung tâm Quận 1
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, Gigamall Thủ Đức
• Giải trí: Công viên Văn Thánh, The Pearl Hoa Sen
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được thành phố ưu tiên phát triển hạ tầng đô thị
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Khu vực đang được quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 196,4 triệu/m², căn nhà có giá cạnh tranh hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động 210-230 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư lâu đời, an ninh, văn minh
• Kết cấu vững chắc: Nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng khai thác: Phù hợp để ở hoặc kinh doanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Bất động sản tại Bình Thạnh liên tục tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua. Với vị trí gần trung tâm, kết nối thuận tiện và các dự án hạ tầng đang phát triển, căn nhà này chắc chắn sẽ gia tăng giá trị trong tương lai gần.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích và vị trí như trên, quý khách có thể:

1. Ở trọn đời: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình 3 thế hệ
2. Khai thác cho thuê: Phân chia thành nhiều phòng cho thuê, thu nhập ổn định
3. Kinh doanh: Mở văn phòng, studio, showroom, spa cao cấp...
4. Đầu tư: Sở hữu ngay, chờ tăng giá và chuyển nhượng sinh lời

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại quận Bình Thạnh - khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản hàng đầu TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Thiết kế đẹp, kết cấu 2 tầng kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa
4. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các tiện ích đẳng cấp
5. Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển xung quanh
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội vàng hiếm có, số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm. Chỉ với một quyết định đúng đắn, quý khách sẽ sở hữu ngay tài sản giá trị này!

Còn chần chờ gì nữa?** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội sở hữu nhà đẹp Bình Thạnh đang chờ đợi, đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!"

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước