Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 14,3 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM BÙI ĐÌNH TÚY - BÌNH THẠNH - ĐANG CHO THUÊ SINH LỜI

Cơ hội vàng hiếm có - Sổ hồng riêng chính chủ - Giá chỉ 14.3 tỷ!

Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang nóng lên từng ngày, và đây là cơ hội đặc biệt dành cho quý khách đang tìm kiếm tài sản đầu tư có giá trị bền vững. Căn nhà phố vị trí đắc địa tại hẻm đường Bùi Đình Túy chính là lựa chọn tuyệt vời cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 222/52 Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 117.6m² (4.2m x 28m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 12 Triệu/tháng (tỷ suất cho thuê 1.01%) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 14.3 tỷ (121.6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC 🌆

Bùi Đình Túy là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều lợi thế:

• Vị trí trung tâm: Chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 10 phút di chuyển • Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, Phú Nhuận • Gần tuyến Metro số 1: Tăng giá trị bất động sản khi tuyến metro hoàn thành

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Văn Lang, Trường Đại học Công nghiệp • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175 • Mua sắm & Giải trí: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, The Garden Mall • Công viên: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng

Dự án hạ tầng nổi bật:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Dự án chỉnh trang đô thị Phường 12, Bình Thạnh • Quy hoạch mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh • Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 📊

Với mức giá 121.6 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng khu vực cho các bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh:

• Giá bất động sản Bình Thạnh tăng trung bình 7-10%/năm • Nguồn cung nhà phố sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm • Vị trí gần Metro đang là yếu tố đẩy giá mạnh trong 1-2 năm tới

Phân tích ROI:** • Thu nhập cho thuê: 12 triệu/tháng (144 triệu/năm) • Tỷ suất sinh lời: 1.01%/tháng (~12.12%/năm) • Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ 🔑

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng 1 làm văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, homestay cao cấp
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ 15-18 triệu/tháng
4. Giữ đất chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY ✅

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Đang cho thuê ổn định - Đầu tư là có ngay thu nhập thụ động
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
5. Giá bán hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực
6. Diện tích đất lớn (117.6m²) - Tài sản khan hiếm tại khu vực trung tâm
7. Cơ hội sở hữu ngay - Giao dịch nhanh chóng, thuận tiện

ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Nhà đẹp không đợi người mua, người mua luôn đợi nhà đẹp. Thời điểm thị trường đang hồi phục chính là cơ hội để sở hữu bất động sản giá trị!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố)

Mỗi ngày qua đi là một cơ hội bị bỏ lỡ. Căn nhà phố đẹp này sẽ không chờ đợi ai cả!

Xem thêm các căn nhà phố tại Bình Thạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Hướng dẫn mua bán nhà có sổ hồng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Hãy nắm bắt cơ hội và sở hữu ngay căn nhà mơ ước!