Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 49,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM BÙI ĐÌNH TÚY - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Xuất hiện cơ hội vàng hiếm có để sở hữu ngôi nhà phố đẳng cấp tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Bình Thạnh. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị dành cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo hoặc một tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 194/4/7 Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 290,81m² (6,67m x 43,6m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh • Giá bán: 49,5 tỷ (170,2 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80834,106.70315

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Bùi Đình Túy là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực đang tăng giá mạnh mẽ. Vị trí này cách trung tâm quận Bình Thạnh chỉ vài phút di chuyển, đồng thời kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận và các khu vực trọng điểm khác của thành phố.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen • Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám đa khoa quốc tế • Mua sắm: Vincom Plaza Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.op Mart • Công viên & Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, khu vực bờ sông Sài Gòn • Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Văn Trị, chuỗi nhà hàng cao cấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Bùi Đình Túy đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng mới nhất như: • Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên • Dự án cải tạo đô thị ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè • Quy hoạch nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông nội khu • Dự án chỉnh trang đô thị quận Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & ĐẦU TƯ

So sánh giá cả khu vực

Với mức giá 170,2 triệu/m², bất động sản này nằm ở mức cạnh tranh hợp lý so với giá trung bình khu vực dao động từ 180-200 triệu/m² cho các bất động sản tương đương. Đây là cơ hội tiết kiệm đáng kể cho người mua.

Tiềm năng tăng giá

Theo dữ liệu thị trường, khu vực Bùi Đình Túy có tốc độ tăng giá trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự báo giá sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

Phân tích ROI

• Cho thuê: Dự kiến thu nhập 80-100 triệu/tháng nếu cho thuê nguyên căn • Tỷ suất sinh lời: Khoảng 2-2.5%/năm • Tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Không gian 4 tầng cho phép chủ nhân vừa sinh sống vừa kinh doanh tại tầng trệt
2. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, diện tích rộng lớn phù hợp làm trụ sở văn phòng
3. Showroom thương hiệu: Không gian sang trọng phù hợp làm điểm trưng bày sản phẩm cao cấp
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với các đối tượng doanh nghiệp, người nước ngoài
5. Homestay cao cấp: Xu hướng lưu trú mới đang phát triển mạnh tại khu vực trung tâm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí vàng đắc địa - Kết nối linh hoạt đến mọi khu vực trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Diện tích lý tưởng - 290,81m² là diện tích hiếm có và đặc biệt tại Bình Thạnh
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời
6. Mức giá hợp lý - Cơ hội tiết kiệm so với mặt bằng chung của khu vực
7. Thiết kế đẹp 4 tầng - Không gian sống lý tưởng, hiện đại và sang trọng

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Bạn đã xem tin này, đó là cái duyên không thể phủ nhận! Nhà đẹp cần người có duyên để trở thành chủ nhân xứng đáng. Cơ hội sở hữu ngôi nhà phố đẹp này đang cạn dần khi nhiều khách hàng đang quan tâm.

➡️ Hãy hành động ngay hôm nay!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể xem nhà và đưa ra quyết định thông minh cho tương lai.

🔥 Còn thương lượng** cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

☎️ Liên hệ ngay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Timnhapho.vn

Bán Nhà phố 194/4/7 Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - Bán Nhà phố 194/4/7 Hẻm Đường Bùi Đình Túy Phường Bình Thạnh