Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TÚY PHƯỜNG 24, BÌNH THẠNH - CHỈ 11.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà đẹp tại đường Bùi Đình Túy, một trong những vị trí đắc địa nhất quận Bình Thạnh hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố
• 📏 Diện tích đất: 100m² (4m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí chính xác: Đường Bùi Đình Túy, Phường 24, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
• 💰 Giá bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TÚY LÀ GÌ?

Đường Bùi Đình Túy là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực quan trọng và sầm uất. Với chiều dài hơn 2km, tuyến đường này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển
• ✅ Liên kết thuận lợi với Xa lộ Hà Nội, đường Đinh Bộ Lĩnh và đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thông thoáng

Tiềm năng tăng giá không ngừng: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực Bùi Đình Túy đã tăng trưởng bình quân 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua. Đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững và an toàn** trong dài hạn.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện:

📚 Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Gia Định (cách 800m)
• Đại học Công nghiệp (1.5km)
• Trường Quốc tế RMIT (3km)
• Trường mầm non Kindy City (500m)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Gia Định (1km)
• Bệnh viện Quốc tế Vinmec (3.5km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (700m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Vincom Center (2.5km)
• Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• Pearl Plaza (3km)
• Siêu thị Co.opmart (800m)

🌳 Không gian sống xanh:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1km)
• Bờ sông Sài Gòn (2km)

🚉 Giao thông thuận tiện:**

• Ga Metro số 3 đang xây dựng (dự kiến hoàn thành 2025)
• Nhiều tuyến xe buýt (14, 32, 27...)
• Cách cầu Sài Gòn chỉ 3km

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 11.8 tỷ (tương đương 118 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường khu vực. Mặt bằng chung của nhà phố đường Bùi Đình Túy hiện dao động từ 125-140 triệu/m².

Các yếu tố làm giá trị tăng trong tương lai:**

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Bùi Đình Túy
• 🔄 Tuyến Metro số 3 sắp hoàn thành
• 🔄 Quy hoạch phát triển đô thị mới của quận Bình Thạnh
• 🔄 Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang đẩy mạnh phát triển

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

1. Dự án mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - dự kiến hoàn thành 2025
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - nâng cao giá trị cảnh quan
3. Trung tâm thương mại The Pearl (1.5km) - đang xây dựng
4. Dự án chung cư cao cấp The Galleria - khởi công quý 3/2023

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, showroom...
• ✅ Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê từ 30-35 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm)
• ✅ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê: Thu nhập khoảng 45-50 triệu/tháng
• ✅ Xây dựng homestay cao cấp: Khu vực thu hút nhiều khách du lịch và chuyên gia nước ngoài

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch của Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
4. Công năng đa dạng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
5. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 7-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Kết cấu nhà đẹp - Thiết kế hiện đại, kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa
7. Môi trường sống lý tưởng - Đầy đủ tiện ích, an ninh tốt, cộng đồng văn minh

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, bất động sản vị trí đẹp tại Bình Thạnh thường bán rất nhanh trong vòng 1-2 tuần. Đặc biệt với mức giá hấp dẫn này, chúng tôi dự đoán sẽ có nhiều khách hàng quan tâm.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Những ngôi nhà tốt luôn tìm đến đúng chủ nhân xứng đáng của nó.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

👉 Anh/chị quan tâm, vui lòng liên hệ: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

🔍 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 🏆 Chuyên mua bán nhà đất Bình Thạnh 🏠 Xem thêm nhà phố Bình Thạnh giá tốt 💎 Tham khảo kinh nghiệm mua nhà lần đầu