Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 82 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ GIÁ TRỊ TẠI BÙI HỮU NGHĨA, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc đáo và giá trị tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tọa lạc tại con đường sầm uất Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 261c-263 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 240m² (6m x 40m) - Mặt tiền rộng rãi thuận lợi kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán đặc biệt: Chỉ 82 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí căn nhà vô cùng đắc địa với những ưu điểm:

• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh mẽ của thành phố
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá đều đặn hàng năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắt giá với hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường Đại học Sài Gòn, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế ISHCMC...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ...
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, Saigon Pearl...
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn, nhiều quán café sang trọng
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng VCB, BIDV, Agribank, Techcombank...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 82 tỷ (tương đương khoảng 341 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện đang được giao dịch với mức giá từ 350-400 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✓ Vị trí đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất
• ✓ Diện tích lớn 240m² - hiếm có tại khu vực trung tâm
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• ✓ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy cao mạnh mẽ nhờ các dự án trọng điểm:

1. Dự án nâng cấp hạ tầng đường Bùi Hữu Nghĩa và khu vực lân cận
2. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
3. Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ cao cấp tại Bình Thạnh
4. Dự án xây dựng cầu mới kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức

Đây là thời điểm vàng để xuống tiền, trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản lên mức cao hơn nữa.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng
• 🍽️ Phát triển nhà hàng, quán café cao cấp tại khu vực sầm uất
• 🏨 Kinh doanh căn hộ dịch vụ, homestay cho khách du lịch
• 🏠 Xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
• 💲 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá trong tương lai gần

👑 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có - Diện tích lớn 240m² tại vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Bùi Hữu Nghĩa sầm uất, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - Nhiều phương án khai thác với lợi nhuận hấp dẫn
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế
7. Giá bán linh hoạt - Còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

🔥 Bất động sản quý hiếm này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! 🔥

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem nhà. Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời này rơi vào tay người khác!

📞 HOTLINE: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đẹp này đã đến. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📌 Địa chỉ chính xác: 261c-263 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Bình Thạnh, TP.HCM 💎 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn