Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HẺM BÙI HỮU NGHĨA, BÌNH THẠNH CHỈ 13.5 TỶ ✨

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng tại quận Bình Thạnh? Bạn mong muốn một căn nhà vừa thuận tiện di chuyển vừa đảm bảo không gian riêng tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp này tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Thành phố Hồ Chí Minh!

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 217/96 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng với thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Bùi Hữu Nghĩa - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Kết nối thuận tiện đến Quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển
• Liền kề các trục đường lớn: Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long
• Hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• Cách cầu Thị Nghè chỉ 1.5km - thuận tiện di chuyển sang quận 1, quận 3

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh, giá trị bất động sản tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm, đây thực sự là cơ hội đầu tư không nên bỏ qua!

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu (2km)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương (cơ sở 2)
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng
• Nhà hàng, quán cà phê: The Coffee House, Highland Coffee, hệ thống nhà hàng đa dạng
• Kết nối giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13.5 tỷ (tương đương khoảng 168 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho những căn có vị trí và chất lượng tương đương. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Giá đất khu vực Bùi Hữu Nghĩa đang dao động từ 180-220 triệu/m²
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí
• Vị trí đắc địa - gần trung tâm, kết nối thuận tiện
• Nhà xây kiên cố 3 tầng, kiến trúc hiện đại, bàn giao ngay

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Bình Thạnh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh mở rộng lộ giới
• Quy hoạch đồng bộ hệ thống thoát nước khu vực phường 21

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá đáng kể trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên dùng để ở
• Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê văn phòng, homestay với mức sinh lời 4-5%/năm
• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên
• Đầu tư dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực đang phát triển nhanh của quận Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Kết cấu vững chắc - nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, thuận tiện di chuyển
5. Giá tốt hơn thị trường 10-15% - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp giá tốt này vụt mất! Với mức giá 13,5 tỷ (còn thương lượng), đây thực sự là món hời hiếm có trên thị trường hiện nay.

👉 Liên hệ ngay anh Quách Cường: 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Mua bán nhà là duyên phận, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch nhất!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Chuyên: Tư vấn, môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM