Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA, PHƯỜNG 1, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ HỢP LÝ 💎

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà có vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị này - căn nhà tuyệt đẹp tại đường Bùi Hữu Nghĩa, trung tâm quận Bình Thạnh!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 84m² (7m x 12m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🌐 Vị trí chính xác: Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc biệt: Công chứng nhanh chóng, giao dịch trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh, liền kề Quận 1 - trái tim của thành phố
• ✅ Đường rộng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng
• ✅ Giao thông thông thoáng, di chuyển dễ dàng
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, hệ thống siêu thị Co.opmart, Circle K
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, phòng khám quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu phố ẩm thực Phan Xích Long
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• 🏙️ Dự án lân cận: The Marq, Vinhomes Central Park, The Manor

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 16 tỷ (khoảng 190 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có tại khu vực:

• 📈 Mặt bằng giá nhà phố đường Bùi Hữu Nghĩa thường dao động từ 200-250 triệu/m²
• 📉 Tiết kiệm tối thiểu 10-15% so với giá thị trường cùng phân khúc
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 💰 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch khu vực

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚊 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🏙️ Đại lộ Xuyên Tâm mở rộng
• 🏢 Khu đô thị thông minh phía Đông thành phố
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường nội khu

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• 💼 Cho thuê nguyên căn: thu về 35-40 triệu/tháng (lợi nhuận 2.5-3%/năm)
• 🏢 Phân chia cho thuê từng tầng: tối ưu lợi nhuận lên đến 4-5%/năm
• 🏗️ Xây mới để tối ưu không gian, tăng giá trị bất động sản

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

📞 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Số lượng nhà phố vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, giá cả liên tục tăng theo thời gian.

👉 Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi đơn giản (SMS - ZALO - VIBER đều được).

🤝 Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ quý khách mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính và các dịch vụ liên quan đến bất động sản.

⭐ Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với chúng tôi hôm nay. Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!

➡️ Xem thêm các bất động sản đường Bùi Hữu Nghĩa
➡️ Tham khảo nhà phố Quận Bình Thạnh
➡️ Cập nhật thông tin thị trường bất động sản TP.HCM