Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Quận 5 - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM BÙI HỮU NGHĨA - QUẬN 5 - CHỈ 5.7 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa thuận tiện kinh doanh, vừa an cư lâu dài ở vị trí đắc địa Quận 5? Cơ hội hiếm có đã đến với căn nhà phố tại hẻm đường Bùi Hữu Nghĩa, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 🔍 Địa chỉ chính xác: 161/25B Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 7, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 46.8m² (3.6m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán SIÊU HẤP DẪN: Chỉ 5.7 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA

Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 5, nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động. Căn nhà tọa lạc trong hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển:

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Hải Thượng Lãn Ông
• ✅ Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Quận 6
• ✅ Giao thông thuận lợi, không ngập nước

"Vị trí đắc địa này không chỉ đem lại sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai."

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Trung tâm thương mại & chợ:

• 🛒 Chợ An Đông Plaza - trung tâm mua sắm sầm uất (cách 500m)
• 🛒 Chợ Lớn - thiên đường mua sắm giá rẻ (cách 1km)
• 🛒 Siêu thị Coopmart, Vinmart trong bán kính 1km

Trường học chất lượng:

• 🎓 Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• 🎓 Trường THCS Nguyễn Văn Cừ
• 🎓 Đại học Y Dược TP.HCM (cách 1.5km)

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2km)
• 🏥 Bệnh viện Nguyễn Trãi
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Công viên - Giải trí:

• 🌳 Công viên văn hóa Đầm Sen (cách 3km)
• 🌳 Khu vui chơi giải trí trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.7 tỷ (tương đương khoảng 121 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực Bùi Hữu Nghĩa, nơi có mặt bằng giá dao động từ 130-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí đắc địa tại Quận 5 - khu vực trung tâm kinh tế sầm uất
2. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
3. Hẻm thông thoáng, kết nối giao thông thuận lợi
4. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xung quanh đầy đủ

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Quận 5 luôn là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• 📈 Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• 📈 Đà phát triển mạnh mẽ của khu vực trung tâm TP.HCM

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Dự án nâng cấp đường Bùi Hữu Nghĩa - dự kiến hoàn thành 2025
2. Tuyến Metro số 3a (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực lân cận
3. Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao chất lượng sống
4. Phát triển không gian đi bộ thương mại khu vực trung tâm Quận 5

"Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững trong 5-10 năm tới."

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 15-20 triệu/tháng (lợi suất 3-4%/năm)
3. Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp cửa hàng tầng trệt
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 5, kết nối thuận lợi nhiều quận
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có khi thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Dư địa tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này!

👉 Anh/chị đã xem tin đăng này là có duyên với căn nhà! Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

✅ Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường ✅ Giao dịch nhanh chóng, minh bạch, an toàn

Xem thêm nhà đất Quận 5 tại TìmNhàPhố.vn**

Lưu ý: Xem nhà thực tế có thể có sự khác biệt nhỏ so với mô tả. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.