Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thế Mỹ Tân Bình - Giá Chỉ 2,8 Tỷ

🏠 HIẾM XUẤT HIỆN - NHÀ PHỐ HẺM BÙI THẾ MỸ CHỈ 2.8 TỶ - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 3 TÂN BÌNH

Bạn đang tìm ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực Tân Bình với mức giá hợp lý? Cơ hội vàng hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Bùi Thế Mỹ, Phường 3, Quận Tân Bình. Sở hữu ngay hôm nay trước khi giá bất động sản khu vực này tiếp tục tăng cao!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 162/23 Đường Bùi Thế Mỹ, Phường 3, Quận Tân Bình, TPHCM
• 📏 Diện tích đất: 19,9m² (4m x 6m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố mini
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, được bảo trì thường xuyên
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 2,8 tỷ - Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực
• 🤝 Thương lượng: Còn thỏa thuận cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Bùi Thế Mỹ là một trong những tuyến đường sầm uất của Phường 3, Quận Tân Bình, nằm trong khu vực phát triển cực kỳ năng động. Hẻm rộng, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh đảm bảo. Đây là khu dân cư lâu đời, văn minh, có cộng đồng cư dân thân thiện và gắn bó.

Chỉ cách đường lớn vài bước chân, căn nhà này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với hạ tầng giao thông thuận tiện:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ 7 phút đến Chợ Tân Bình
• ⏱️ 10 phút đến Vincom Plaza Phú Thọ
• ⏱️ 15 phút đến Trung tâm Quận 1

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH SIÊU ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất Tân Bình:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:**

• Chợ Tân Bình - trung tâm mua sắm sầm uất
• Siêu thị Lotte Mart
• Eatery Zone Bùi Thế Mỹ với đa dạng món ăn

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tâm Anh (2km)
• Phòng khám Đa khoa Tân Bình
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

🎓 Giáo dục:**

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường Tiểu học Phường 3
• Trường Mầm non Hoa Hồng

🏞️ Giải trí:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Trung tâm thể thao Phường 3
• Khu cafe, giải trí dọc đường Bùi Thế Mỹ

🚌 Giao thông công cộng:**

• Nhiều tuyến xe buýt chạy qua khu vực
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• Kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2,8 tỷ (tương đương khoảng 140 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự thường có giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Các yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí gần Sân bay Tân Sơn Nhất - khu vực luôn có nhu cầu cao
• Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Quỹ đất tại Tân Bình ngày càng khan hiếm

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• Mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2023-2025
• Dự án nâng cấp đường Cộng Hòa và Trường Chinh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông TPHCM

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay - Không gian sống lý tưởng cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ
2. Cho thuê - Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng
3. Kinh doanh nhỏ - Vị trí đẹp để mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ
4. Đầu tư trung hạn - Mua để nắm giữ 3-5 năm, tỷ suất sinh lời dự kiến 40-50%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGÔI NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Căn nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tại khu vực trung tâm
2. Tiết kiệm tức thì - Giá bán thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. An toàn tuyệt đối - Pháp lý chuẩn chỉnh, không phát sinh chi phí ẩn
4. Sinh lời nhanh chóng - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa
5. Độc quyền và khan hiếm - Một trong những căn nhà cuối cùng với mức giá dưới 3 tỷ tại khu vực
6. Cộng đồng văn minh - Môi trường sống chất lượng, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội không chờ đợi - Nhà đẹp giá tốt luôn nhanh chóng tìm được chủ nhân mới

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Nhân duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu ngôi nhà mơ ước tại khu vực đắt giá của Tân Bình. Hãy gọi ngay kẻo lỡ!

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Tân Bình uy tín. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo với mức giá hợp lý nhất.