Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thế Mỹ Tân Bình - Giá Chỉ 2,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM BÙI THẾ MỸ CHỈ 2.9 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm nhỏ xinh, vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và mức giá không thể hợp lý hơn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố hẻm đường Bùi Thế Mỹ - nơi an cư lý tưởng giữa lòng quận Tân Bình sôi động!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 49/26B Đường Bùi Thế Mỹ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 24m² (3m x 8m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, không gian hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 2,9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Bùi Thế Mỹ nằm trong khu vực phát triển ổn định của Phường 10, Quận Tân Bình - một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng những năm gần đây. Vị trí này hứa hẹn mang lại:

• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, đường hẻm thông thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo xu hướng phát triển chung của khu vực
• ✅ Cơ hội đầu tư sinh lời hoặc ở thực đều lý tưởng

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Trường THCS Âu Cơ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛍️ Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Chợ Phạm Văn Hai
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá 2,9 tỷ cho căn nhà 24m², tương đương ~120 triệu/m² - đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động 130-150 triệu/m² cho các căn tương tự). Đặc biệt khi:

• 📊 Giá bất động sản khu vực Tân Bình đang tăng đều 8-12%/năm
• 📊 Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 3.2-3.5 tỷ
• 📊 Phân tích thị trường cho thấy đây là mức giá dưới giá thị trường 10%

🏗️ CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN GẦN KỀ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Dự án cải tạo chung cư cũ trong khu vực Phường 10

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở thực: Không gian lý tưởng cho cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 7-9 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm
3. Kinh doanh nhỏ: Mở văn phòng, cửa hàng online, studio nhỏ...
4. Đầu tư: Nắm giữ 2-3 năm và chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá trị hiện tại cực tốt - Chỉ 2,9 tỷ, thấp hơn 10% so với thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được căn tương tự với mức giá này
7. Có thể thương lượng - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thỏa thuận giá hợp lý

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Cơ hội mua nhà với mức giá tốt như thế này không đến lần thứ hai!

🔥 Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà tuyệt vời này! Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để vuột mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng, chuyên nghiệp. Tìm Nhà Phố - đồng hành cùng bạn tìm tổ ấm mơ ước!

👉 Xem thêm các bất động sản khu vực Tân Bình hoặc nhà phố dưới 3 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.