Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 1, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm sầm uất của TP.HCM? Duyên may đã đến khi bạn đang đọc tin đăng này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố 2 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Quận Tân Bình (Tân Sơn Hòa).

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 229/30/15 Đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 56,3m² (4,5m x 14m)
• Diện tích xây dựng: 48,1m²
• Diện tích sử dụng: 112,6m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Bùi Thị Xuân, thuận tiện di chuyển
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79284,106.66562

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bùi Thị Xuân là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại Quận Tân Bình. Khu vực này nổi tiếng với:

• Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với nhiều tuyến đường huyết mạch
• Vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Khu dân cư an ninh, văn minh với nhiều gia đình trí thức
• Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong vùng quy hoạch phát triển của thành phố
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Quang Trung
• Siêu thị: Co.opmart Cộng Hòa, Big C Miền Đông
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Giao thông: Ga Metro tương lai, tuyến xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ (151 triệu/m²), đây là mức giá vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá nhà phố trong khu vực dao động từ 160-200 triệu/m²
• Mức giá thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Cơ hội hiếm có với pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

💡 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Sơn
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực Cộng Hòa
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực Tân Bình

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà phố có thể:

• Làm nơi an cư lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhỏ tại tầng 1
• Cho thuê với mức sinh lời ổn định 0.4-0.5%/tháng
• Tiềm năng cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, homestay

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu vực phát triển sôi động của Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 5-10% so với thị trường
4. Thiết kế đẹp - nhà 2 tầng kiên cố, bố trí hợp lý
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - mua là có thể ở ngay
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm có khó tìm được căn thứ 2 với mức giá tương tự

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Với mức giá chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực Tân Bình. Số lượng nhà phố trong khu vực này rất khan hiếm, đặc biệt là căn có sổ hồng riêng như thế này!

🔥 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

📱 Hotline: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt) - Zalo/Viber/SMS 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp đón chủ mới, cơ hội chỉ đến một lần. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!