Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 1, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa có tiềm năng kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu căn nhà phố đẹp tại vị trí vàng quận Tân Bình - nơi kết nối thuận tiện, giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 116,9m² (7,22m x 18,23m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, đẹp, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚪 Địa chỉ cụ thể: 229/17/19 Đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Tân Bình

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bùi Thị Xuân là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Tân Bình, nổi tiếng với không gian sống lý tưởng và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn mang lại cơ hội tăng giá bất động sản trong tương lai gần.

Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển, an ninh đảm bảo 24/7. Vị trí này cho phép bạn kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của thành phố qua nhiều tuyến đường lớn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Quang Trung (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa cơ sở 2
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 16 tỷ (khoảng 136.9 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đặc biệt, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 150-170 triệu/m².

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:**

• Vị trí thuộc khu vực trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế
• Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tại khu vực luôn ở mức cao
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG CAO GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Các dự án cải tạo hạ tầng giao thông khu vực Tân Bình
• Phát triển trung tâm thương mại mới quanh khu vực

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 20-30% trong 3-5 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lý tưởng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, phòng khám, spa, studio...
• ✅ Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng, homestay với mức thu nhập 30-40 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư trung và dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
• ✅ Xây dựng mới: Diện tích đất lớn cho phép xây dựng không gian sống hiện đại, đa chức năng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt - Mức giá hấp dẫn so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không lo rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời hiệu quả
6. Cơ hội khan hiếm - Quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế
7. Dễ dàng chuyển nhượng - Bất động sản có tính thanh khoản cao tại khu vực sầm uất

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này tuột khỏi tay bạn! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá hợp lý tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch với sự chuyên nghiệp và minh bạch nhất. Nhà đẹp là duyên, cơ hội đầu tư sinh lời là do bạn nắm bắt!

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.