Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM BÙI THỊ XUÂN - VỊ TRÍ VÀNG NGAY TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố đẹp trên đường Bùi Thị Xuân - một trong những khu vực đắt giá và phát triển bậc nhất quận Tân Bình hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: Hẻm đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 150m² (5m × 30m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp cho cả gia đình sinh sống
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 18 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Bùi Thị Xuân là một trong những tuyến đường sầm uất và năng động tại Phường 1, Quận Tân Bình. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng ra vào
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• ✅ Giao thông thuận lợi đi các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khu vực Phường 1, Tân Bình đang có tốc độ tăng giá ổn định từ 10-15%/năm, nhờ vị trí gần sân bay quốc tế và các trục đường huyết mạch của thành phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Lê Thánh Tôn, Aeon Mall Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Columia Asia, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế APU, Trường Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 2 trong tương lai
• ✈️ Đặc biệt: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (tương đương 120 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà có vị trí tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 130-145 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📌 Vị trí đắc địa, gần trung tâm và sân bay
• 📌 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📌 Diện tích đất vuông vắn, chiều sâu lớn (30m)
• 📌 Khu vực có xu hướng tăng giá ổn định

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Theo quy hoạch mới nhất, khu vực này sẽ được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
• 🔄 Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Tân Bình mới

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh, ước tính 20-30% trong 2-3 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đặc biệt, căn nhà này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, thoáng đãng cho gia đình nhiều thế hệ
2. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng
3. Kinh doanh homestay/cho thuê căn hộ dịch vụ: Gần sân bay, thu hút khách du lịch và chuyên gia nước ngoài
4. Đầu tư sinh lời: Khai thác cho thuê với mức sinh lời ổn định 5-7%/năm
5. Kinh doanh cửa hàng/showroom: Khu vực đông dân cư, tiềm năng khách hàng lớn

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Dưới giá thị trường 10-15%, cơ hội không thể tìm thấy lần thứ hai
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực đắt đỏ và phát triển nhanh của Tân Bình
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sở hữu ngay, không lo rủi ro pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Vừa để ở, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Độ khan hiếm cao - Hiếm có căn nhà nào với vị trí và diện tích lý tưởng như vậy xuất hiện trên thị trường

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất khỏi tay bạn! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn sắp tới.

Xem nhà ngay hôm nay!** Quách Cường sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch.

📞 Liên hệ: 090.118.4444 (Zalo/Viber) - Quách Cường 🌐 Website: timnhapho.vn 🏠 Địa chỉ: 195C Đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM

"Nhà đất là cơ duyên, đã xem tin này chính là duyên của bạn. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

👉 Xem thêm nhà phố Tân Bình giá tốt 👉 Đánh giá thị trường bất động sản Tân Bình 2023 👉 Mẹo đầu tư nhà phố sinh lời cao