Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN CHỈ 3.5 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tuyệt đẹp trên đường Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 48,7m² (4,65m x 12,6m) - Kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 3,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI TÂN BÌNH

Đường Bùi Thị Xuân thuộc Phường 3, Quận Tân Bình là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt và phát triển ổn định. Vị trí này được đánh giá cao bởi:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa
• ✅ Gần trung tâm quận Tân Bình, tiếp giáp quận 10
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 5-7%/năm

"Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, đặc biệt là các căn nhà có sổ hồng riêng như căn này" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH TUYỆT VỜI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa (5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 (5-7 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp (10 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,5 tỷ (tương đương ~72 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Hiện tại, các căn nhà tương tự trên đường Bùi Thị Xuân đang được rao bán với giá trung bình 80-90 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá:**

• Sổ hồng riêng chính chủ - pháp lý hoàn hảo
• Vị trí đắc địa, gần các tuyến đường chính
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• Quận Tân Bình đang là khu vực phát triển ổn định

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Dự án Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Khu đô thị mới tại khu đất Tổng Cục V (Bộ Công An)

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, căn nhà mang đến nhiều khả năng sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: cửa hàng, văn phòng, dịch vụ
2. Đầu tư cho thuê: tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: tăng giá trị theo thời gian
4. Cải tạo thành homestay/căn hộ dịch vụ phục vụ khách gần sân bay

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá tốt nhất khu vực - Cơ hội sở hữu nhà phố chỉ với 3,5 tỷ, dưới giá thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Thuận tiện di chuyển, kết nối đa hướng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh và đầu tư
6. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có căn nhà pháp lý chuẩn, giá tốt tại khu vực này
7. Quyết định nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, không qua trung gian

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn**, và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn!

"Mua đất vàng, mua nhà phố đẹp không phải lúc nào cũng có. Nhà đẹp giá tốt tại vị trí đắc địa luôn nhanh chóng tìm được chủ nhân mới!"

🔑 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

• 📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

📣 Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn. Người thật việc thật, không qua môi giới trung gian.