Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN BÙI THỊ XUÂN CHỈ 4.5 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 3, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo và giá cực tốt tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội hiếm có và duy nhất trong năm 2023 đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân với mức giá không thể hấp dẫn hơn đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 37m² (3,4m x 11,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Bùi Thị Xuân thuộc khu vực trung tâm Tân Bình, một trong những vị trí vàng với tiềm năng tăng giá không ngừng. Tuyến đường này nổi bật với:

• Mặt tiền đẹp, lòng đường rộng, thuận tiện đi lại
• Khu dân cư văn minh, an ninh, có tổ bảo vệ 24/7
• Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá cao nhất khu vực trong 3-5 năm tới

Theo các chuyên gia bất động sản từ Tìm Nhà Phố, vị trí này có mức tăng giá trung bình 8-10%/năm, cao hơn nhiều so với mức trung bình của thành phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Tân Bình, xung quanh là hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 (5-7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN (3-5 phút)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Bùi Thị Xuân (chỉ 2 phút đi bộ)
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), thuận tiện đi các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,5 tỷ cho căn nhà 37m² tại vị trí đắc địa Bùi Thị Xuân, đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ:

• Giá trung bình khu vực dao động 130-150 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 121 triệu/m²
• So với các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán 5,5-6 tỷ, căn này rẻ hơn 1-1,5 tỷ
• Tiềm năng tăng giá trong 2 năm tới lên đến 6-7 tỷ nhờ các dự án hạ tầng khu vực

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
• Kết nối giao thông thuận lợi
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Phường 3 Tân Bình đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án:

• Dự án nâng cấp đường Trường Sơn kết nối sân bay
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản lên cao, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, showroom...
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng, sinh lời ổn định
• Đầu tư: Mua vào và chờ tăng giá, tiềm năng lợi nhuận 20-30% trong 2 năm
• Xây mới: Có thể xây dựng tối đa 5 tầng, tạo không gian sống và kinh doanh đa dạng

⚡ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại Phường 3, Tân Bình
2. Giá cực tốt, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, cho thuê, kinh doanh
6. Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống

🕐 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🔥 Nhà đẹp giá tốt luôn bán rất nhanh - Đặc biệt với mức giá hấp dẫn này!

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đắc địa này!

🔥 Mua nhà là cái duyên - và duyên đã đến khi bạn đọc tin này!

➡️ Liên hệ ngay: 090.118.4444** (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính phù hợp ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

📢 LƯU Ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được mức giá tốt nhất!